Eingangsbereich
Loggia
Loggia m. neuer Beschichtung
WZ m. offener Küche
WZ m. offener Küche
2te Loggia zur anderen Seite
Homeoffice oder Leseecke?
Schlafzimmer
Duschbad
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 1987 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 310 € |
| Общая сумма арендной платы | 1810 € |
| депозит | 4500€ |
| Цена за м² | 20,11 €/m² |
В этом очень красивом частном доме, построенном в 1987 году, после полной перестройки и комплексной санации был создан дом на 3 семьи.
Мы предлагаем в аренду для первого заселения отличную современную 2,5-комнатную мансардную квартиру
(90 м²). Эта новостройка сочетает высококачественное жильё с приятным спокойствием. Дом отличается ухоженным качеством проживания и приятной атмосферой соседства.
Кошка может с удовольствием переехать вместе с вами.
Гостиная располагает просторной жилой и обеденной зоной с открытой новой встроенной кухней, которая уже ждёт вас (Miele: духовка / AEG: холодильник-морозильник, посудомоечная машина и варочная панель с вытяжной системой).
Из этой гостиной у вас есть выход на южную лоджию с великолепным панорамным видом.
Красиво облицованная плиткой душевая с возможностью размещения стиральной и сушильной машин рядом друг с другом (специальная конструкция).
Просторная галерея с северной лоджией предоставляет хорошие возможности для хобби или домашнего офиса. Также можно обустроить уютный уголок для чтения.
В большой спальне есть французский балкон и встроенная полка в зоне скоса крыши (изготовленная на заказ), почти во всю длину комнаты.
В вашем распоряжении 2 открытых парковочных места перед домом и подвальное помещение.
Установка Wallbox запланирована на октябрь. Пользование включено в арендную плату.
В аренду также входит отдельная часть сада.
Будет заключён договор на обслуживание дома.
Тепловой насос
Встроенная кухня, НОВАЯ
2 открытых парковочных места для автомобилей
Отдельная часть сада
Установка Wallbox запланирована на октябрь
Установка для умягчения воды
Поскольку жилой дом подвергся полной реконструкции, отсутствуют некоторые сопоставимые значения дополнительных расходов, такие как расходы на отопление и подготовку горячей воды.
Они были рассчитаны и являются приблизительными данными!
Общие дополнительные расходы (включая отопление) составляют 310,-€ в месяц. В течение года управляющая компания может скорректировать их после согласования с вами.
Будет заключён договор на обслуживание дома
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
До старого города можно дойти за несколько минут, как и до идиллического берега Майна.
До автомагистралей A3 и B45 можно быстро добраться на автомобиле через B469!
Хорошие возможности для покупок, а также врачи и аптеки имеются.
В расположенном неподалеку Ашаффенбурге находится Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
а также специализированная Hofgartenklinik.
Также благодаря клиникам в Эрленбахе и Мильтенберге близкое медицинское обслуживание
обеспечено.
Близость как к многочисленным крупным городам в регионе Рейн/Майн и аэропорту
Франкфурта, так и к Шпессарту, Таунусу и Оденвальду делает Обернбург центральным и при этом тихо расположенным местом проживания.
В ближайших окрестностях (Гросостхайм) вы найдете великолепный гольф-комплекс с замечательным рестораном.
1350 € СТИЛЬ И КОМФОРТ В НОВОСТРОЙКЕ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА63785 Obernburg am Main
1350 € СТИЛЬ И КОМФОРТ В НОВОСТРОЙКЕ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА63785 Obernburg a. Main
845 € Стильная 2-комнатная квартира, удобно меблированная и оборудованная в центре города Обернбург63785 Obernburg am Main
