| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|
| صافي الإيجار | 500 € |
|---|---|
| سعر البيع | 155.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,230.22 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا العرض العقاري الجذاب في المبنى الأمامي لعقار سكني متعدد الوحدات ذي طابع مميز، شُيّد في مطلع القرن (حوالي عام 1900). يخضع العقار بأكمله لحماية الآثار، وقد جرى تحديثه بشكل شامل عام 1998.
تمثل هذه الوحدة السكنية الساحرة في الطابق الثالث فرصة مثالية للمستثمرين الذين يقدّرون الاستمرارية والعلاقة المنسجمة بين المؤجر والمستأجر.
الشقة مؤجرة منذ عام 2018 لزوجين ودودين للغاية وموثوقين، يعتنيان بالعقار دائمًا. ونظرًا لعلاقة الإيجار الممتازة والممتدة لسنوات، فإن هذا العرض موجّه حصريًا إلى المستثمرين العقاريين الباحثين عن استثمار سهل ومستقر القيمة. كما يؤكد سجل السداد الموثوق للمستأجرين جاذبية هذا الاستثمار. يبلغ صافي الإيجار البارد الحالي 437,- € شهريًا. وسيتم في صيف عام 2026 تطبيق تعديل أُطلق بالفعل وفقًا للمادة § 558 من القانون المدني الألماني (BGB)، ليصبح الإيجار البارد المعتاد محليًا 500,- €.
يمكن إجراء المعاينات بعد التنسيق مع مكتبنا. نرجو مراعاة خصوصية المستأجرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
90.000 € مساحة صغيرة. آفاق واضحة. – استثمار عقاري مؤجّر مع موقف سيارات في «Pfeiffer’s Hof»04129 Leipzig
95.000 € صغير الحجم، واسع الإمكانات – شقة متاحة للسكن مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض04129 Leipzig
180.000 € التعرّف على الإمكانات | شقة مُعتنى بها من غرفتين في مجمّع سكني راسخ04129 Leipzig
