| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
|---|
| habitaciones | 3 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 500 € |
|---|---|
| Precio de compra | 155.000 € |
| Precio por m2 | 2.230,22 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva oferta inmobiliaria se encuentra en la parte delantera de un edificio residencial de carácter construido alrededor del cambio de siglo (aprox. 1900). El inmueble completo está protegido como monumento histórico y fue modernizado ampliamente en 1998.
Esta encantadora vivienda, situada en la 3.ª planta, representa una oportunidad ideal para inversores que valoran la continuidad y una relación armoniosa entre arrendador y arrendatario.
El piso está alquilado desde 2018 a un matrimonio muy simpático y fiable, que siempre ha tratado la propiedad con cuidado. Debido a esta excelente y prolongada relación de arrendamiento, esta oferta está dirigida exclusivamente a inversores que buscan una inversión sencilla y estable. El historial de pagos demostrablemente fiable de los inquilinos subraya el atractivo de esta inversión. El alquiler neto en frío actual asciende a 437,- € al mes. Un ajuste ya iniciado conforme al § 558 del BGB se efectuará en verano de 2026, hasta alcanzar un alquiler en frío habitual en la zona de 500,- €.
Las visitas son posibles previa consulta con nuestra oficina. Les rogamos respetar la privacidad de los inquilinos.
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