| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
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| stanze | 3 |
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| Affitto escluse le spese | 500 € |
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| Prezzo di acquisto | 155.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.230,22 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta interessante proposta immobiliare si trova nell’edificio anteriore di un caratteristico condominio risalente all’inizio del secolo (ca. 1900). L’intero immobile è tutelato come bene storico ed è stato ampiamente modernizzato nel 1998.
Questa affascinante unità abitativa al 3° piano rappresenta un’opportunità ideale per investitori che attribuiscono valore alla continuità e a un rapporto armonioso tra locatore e conduttore.
L’appartamento è locato dal 2018 a una coppia di coniugi molto cordiale e affidabile, che ha sempre trattato l’immobile con cura. Grazie a questo eccellente e pluriennale rapporto di locazione, la proposta è rivolta esclusivamente a investitori alla ricerca di un investimento semplice e stabile nel valore. La storia dei pagamenti, comprovata come affidabile, sottolinea l’attrattiva di questo investimento. L’attuale canone netto escluso il riscaldamento ammonta a 437,- € al mese. Un adeguamento già avviato ai sensi del § 558 BGB avverrà nell’estate 2026, portando il canone netto escluso il riscaldamento a 500,- €, in linea con i valori locali.
Le visite sono possibili previo accordo con il nostro ufficio. Chiediamo di rispettare la privacy dei conduttori.
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90.000 € PICCOLA SUPERFICIE. PROSPETTIVA CHIARA. – Investimento a reddito locato con posto auto presso «Pfeiffer’s Hof»04129 Leipzig
95.000 € PICCOLO NEL FORMATO, GRANDE NELLE POSSIBILITÀ – Appartamento libero con posto auto in garage sotterraneo04129 Leipzig
180.000 € RICONOSCERE IL POTENZIALE | Appartamento curato di 2 locali in complesso residenziale consolidato04129 Leipzig
