| Surface habitable environ. | 70 m² |
|---|
| chambres | 3 |
|---|
| Loyer hors charges | 500 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 155.000 € |
| Prix par m2 | 2 230,22 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette offre immobilière attrayante se situe dans l’immeuble avant d’une maison collective de caractère datant du tournant du siècle (env. 1900). L’ensemble du bien est classé monument historique et a été entièrement modernisé en 1998.
Cette charmante unité d’habitation au 3e étage représente une occasion idéale pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la continuité et à une relation harmonieuse entre bailleur et locataire.
L’appartement est loué depuis 2018 à un couple très sympathique et fiable, qui a toujours traité le bien avec soin. En raison de cette excellente relation locative de longue durée, cette offre s’adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un placement simple et stable en valeur. L’historique de paiement manifestement fiable des locataires souligne l’attractivité de cet investissement. Le loyer net hors charges actuel s’élève à 437,- € par mois. Une adaptation déjà engagée conformément au § 558 BGB aura lieu à l’été 2026 pour atteindre un loyer hors charges usuel du marché de 500,- €.
Les visites sont possibles après accord avec notre bureau. Nous vous prions de respecter la vie privée des locataires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
90.000 € PETITE SURFACE. PERSPECTIVE CLAIRE. – Investissement locatif avec place de parking dans « Pfeiffer’s Hof »04129 Leipzig
95.000 € PETIT FORMAT, GRAND POTENTIEL – Appartement libre avec place de parking en sous-sol04129 Leipzig
180.000 € RECONNAÎTRE LE POTENTIEL | Appartement de 2 pièces bien entretenu dans une résidence établie04129 Leipzig
