العيش مع الرفاهية، والعمل بأناقة – منزل مليء بالإمكانيات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل فردي ذو طابع مميز بمساحة سكنية تبلغ حوالي 375 م² مع منطقة سبا خاصة، بالإضافة إلى مبنى مكاتب يمكن الوصول إليه بشكل منفصل بمساحة حالية تبلغ حوالي 114 م² من المساحة القابلة للاستخدام، ويُستخدم حالياً كمكتب، لكنه قابل لإعادة التشكيل بشكل فردي، مثلاً إلى شقة ملحقة بمدخل منفصل. وبذلك تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 489 م². ويشكّل العقاران معاً مجموعة استثنائية للسكن والعمل أو التأجير – سواء بشكل خاص أو تجاري.

المنزل الفردي المستقل هو تحفة معمارية فريدة، يتميز بتصميم أنيق وبنية مدروسة وجودة بناء متينة تجعله يبتعد بوضوح عن النمط القياسي. مع إجمالي 10 غرف، و5 غرف نوم، و3 حمامات على قطعة أرض تبلغ حوالي 1.930 م²، يوفر مساحة كبيرة بشكل استثنائي للحياة العائلية أو السكن متعدد الأجيال أو مفاهيم السكن الفردية.

منذ الدخول، تستقبلك بهو واسع بتصميم رحب وإحساس مفتوح بالمساحة. ومن هنا يتم الوصول إلى المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام. يتيح تصميم المخطط الداخلي التحرك داخل المنزل بشكل شبه دائري ويوفر أجواء سكنية مفتوحة وانسيابية. كما يخلق المدفأة المدمجة بأناقة في منطقة المعيشة جواً مريحاً بشكل خاص، بينما توسع المدفأة الخارجية الإضافية على التراس راحة السكن إلى الخارج وتدعو إلى أمسيات دافئة في الحديقة.

تتميز غرفة المعيشة بتقسيم تصميمي متقن عبر مستوى ميزانين، مما يمنحها عمقاً إضافياً في الفراغ. وتخلق مدفأة داخلية وخارجية جواً مريحاً على مدار السنة. وتفتح المساحات الزجاجية الواسعة في منطقة المعيشة وتناول الطعام الإطلالة على التراس المشمس والحديقة الواسعة.

ومن أبرز المزايا منطقة السبا الخاصة مع مسبح وساونا. ويبلغ حجم الحوض حوالي 8 × 4 م ويدعو للاسترخاء على مدار العام. كما يوفر القبو مساحة إضافية للرياضة أو الهوايات أو للتخزين.

يمكن استخدام قطعة الأرض المعتنى بها بطرق متعددة – كحديقة أو منطقة لعب أو مكان للانسحاب والهدوء. وفي الحديقة يوجد بيت حديقة مُجهز بعناية ومدفأ، مما يفتح المزيد من إمكانيات الاستخدام. ويوفر الممر المرصوف، إلى جانب المرآب الذي يحتوي على موقفين، مساحة إضافية لمركبة واحدة. ويقع المنزل في حالة جيدة ومعتنى بها. معظم النوافذ والحمامات تعود إلى سنة البناء الأصلية، لكنها تشكل أساساً متيناً لتحديثات أنيقة.

اليضم مبنى المكاتب ذو الوصول المنفصل مساحة صالحة للاستخدام تبلغ حوالي 114 م². وهو مؤجر بالكامل حاليًا ويوفر تقسيمًا وظيفيًا للمساحات. وبفضل الجدران الجافة والبنية القائمة، يمكن تحويله بسهولة إلى شقة مستقلة بمدخل منفصل. في الطابق السفلي تتوفر مساحات للتخزين والأرشفة. كما يضمن نظام شمسي على السطح توفير المياه الساخنة ويساهم في كفاءة الطاقة. وتتوفر مرافق صحية بالإضافة إلى مطبخ صغير. ويوفر العقار المحيط إمكانات لإنشاء مساحات إضافية لوقوف السيارات أو تراسات. كما أن الفصل الواضح عن منزل السكن ممكن دون أي مشكلة.

إن الجمع بين سكن عالي الجودة، واستخدام مرن، وإمكانات استثمارية طويلة الأجل يجعل هذا التجمع فرصة نادرة – مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين العيش والعمل، وكذلك للمستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية. يسعدنا أن نعرض عليكم كلا العقارين خلال معاينة مشتركة.

الموقع