| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 489 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1930 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 658,49 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийХарактерный отдельно стоящий жилой дом площадью ок. 375 м² с частной велнес-зоной, а также отдельно доступное офисное здание с текущей полезной площадью ок. 114 м², которое в настоящее время используется как офис, однако может быть индивидуально переоборудовано, например, в отдельную квартиру с отдельным входом. Таким образом, общая жилая площадь составляет ок. 489 м². Вместе оба объекта образуют исключительный ансамбль для проживания, работы или сдачи в аренду — как в частных, так и в коммерческих целях.
Отдельно стоящий жилой дом для одной семьи представляет собой архитектурную уникальность, которая благодаря стильному оформлению, продуманной структуре и добротному состоянию конструкции заметно выделяется на фоне стандартных объектов. В общей сложности 10 комнат, 5 спален и 3 ванные комнаты на участке площадью ок. 1 930 м² предлагают исключительно много пространства для семейной жизни, проживания нескольких поколений или индивидуальных жилых концепций.
Уже при входе вас встречает просторная прихожая с открытым ощущением пространства. Отсюда проходят в кухню, а также в гостиную и столовую зоны. Продуманная планировка позволяет почти по кругу перемещаться по дому и создаёт открытую, плавную атмосферу проживания. Стильно интегрированный камин в гостиной создаёт особенно уютную атмосферу, а дополнительный уличный камин на террасе расширяет комфорт проживания на открытое пространство и приглашает к уютным вечерам в саду.
Гостиная искусно разделена по оформлению уровнем-мезонином, благодаря чему приобретает дополнительную пространственную глубину. Внутренний и наружный камины создают уютную атмосферу круглый год. Просторные оконные поверхности открывают из гостиной и столовой зон вид на солнечную террасу и обширный сад.
Особой изюминкой является частная велнес-зона с бассейном и сауной. Бассейн размером ок. 8 × 4 м приглашает к отдыху круглый год. Подвал дополнительно предоставляет место для фитнеса, хобби или хранения.
Ухоженный участок можно использовать по-разному — как сад, игровую зону или место для уединения. В саду находится любовно обустроенный отапливаемый садовый домик, открывающий дополнительные возможности использования. Мощёный подъезд помимо гаража с двумя парковочными местами дополнительно предоставляет место для одного автомобиля. Дом находится в ухоженном состоянии. Окна и ванные комнаты в основном относятся к году первоначальной постройки, однако представляют собой добротную основу для стильной модернизации.
Это Отдельно доступное офисное здание располагает полезной площадью около 114 м². В настоящее время оно полностью сдано в аренду и отличается функциональной планировкой. Благодаря перегородкам из гипсокартона и имеющейся структуре его легко переоборудовать в самостоятельную квартиру с отдельным входом. В цокольном этаже имеются складские и архивные площади. Солнечная установка на крыше обеспечивает горячее водоснабжение и способствует повышению энергоэффективности. Санитарные помещения и мини-кухня имеются. Окружающий участок предоставляет потенциал для дополнительных парковочных мест или террас. Чёткое отделение от жилого дома возможно без проблем.
Сочетание высококачественного жилья, гибкого использования и долгосрочного инвестиционного потенциала делает этот ансамбль редкой возможностью — идеальной как для покупателей, желающих совмещать жизнь и работу, так и для дальновидных инвесторов. Мы с удовольствием представим вам оба объекта во время совместного просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
589.000 € Двухквартирный дом с большой хозяйственной постройкой и дополнительным земельным участком под застройку90607 Rückersdorf
1.361.500 € Классический и стильный - 2-этажный односемейный дом90607 Rückersdorf-Strengenberg
715.900 € Компактный дом — продуман до последнего уголка90607 Rückersdorf
