| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 489 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1930 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.658,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняХарактерний односімейний будинок із житловою площею приблизно 375 м² і приватною велнес-зоною, а також окрема офісна будівля з нинішньою корисною площею приблизно 114 м², яка наразі використовується як офіс, але може бути індивідуально перепланована, наприклад у квартиру з окремим входом. Таким чином, загальна житлова площа становить приблизно 489 м². Разом обидва об’єкти утворюють винятковий ансамбль для проживання, роботи або здавання в оренду — як у приватних, так і в комерційних цілях.
Окремо розташований односімейний будинок є архітектурною унікальністю, яка завдяки стильному оформленню, продуманій структурі та міцній конструкції помітно вирізняється зі стандартного житла. Загалом 10 кімнат, 5 спалень і 3 ванні кімнати на земельній ділянці площею приблизно 1 930 м² забезпечують надзвичайно багато простору для сімейного життя, проживання кількох поколінь або індивідуальних житлових концепцій.
Вже при вході вас зустрічає просторий передпокій із відкритим відчуттям простору. Звідси відкривається доступ до кухні, а також до вітальні та їдальні. Продумане планування дає змогу майже по колу пересуватися будинком і створює відкриту, плавну житлову атмосферу. Стильно інтегрований камін у вітальні створює особливий затишок, а додатковий зовнішній камін на терасі розширює комфорт житла просто неба та запрошує до затишних вечорів у саду.
Вітальня витончено структурована завдяки рівню-мезоніну, що додає їй просторової глибини. Внутрішній і зовнішній каміни цілий рік створюють затишну атмосферу. Великі віконні поверхні відкривають краєвид із вітальні та їдальні на сонячну терасу і просторий сад.
Особливою родзинкою є приватна велнес-зона з басейном і сауною. Басейн розміром приблизно 8 × 4 м запрошує до відпочинку протягом усього року. Підвал додатково пропонує простір для фітнесу, хобі або зберігання речей.
Доглянуту земельну ділянку можна використовувати різноманітно — як сад, ігрову зону або місце для усамітнення. У саду розташований з любов’ю облаштований опалюваний садовий будиночок, який відкриває додаткові можливості використання. Брукований під’їзд, окрім гаража з двома паркомісцями, додатково пропонує місце для одного автомобіля. Будинок перебуває в доглянутому стані. Вікна та ванні кімнати здебільшого походять із року первісного будівництва, однак становлять надійну основу для стильної модернізації.
Це Окремо доступна офісна будівля має приблизно 114 м² корисної площі. Наразі вона повністю здана в оренду та має функціональне планування приміщень. Завдяки перегородкам із сухого будівництва та наявній структурі її можна легко переобладнати в самостійну квартиру з окремим входом. У підвальному поверсі є складські та архівні площі. Сонячна установка на даху забезпечує гаряче водопостачання та сприяє енергоефективності. Санітарні приміщення, а також міні-кухня наявні. Навколишня земельна ділянка має потенціал для облаштування додаткових паркувальних місць або терас. Чітке відокремлення від житлового будинку без проблем можливе.
Поєднання високоякісного житла, гнучкого використання та довгострокового інвестиційного потенціалу робить цей ансамбль рідкісною можливістю — ідеальною для покупців, які хочуть поєднати життя та роботу, а також для далекоглядних інвесторів. Ми із задоволенням презентуємо вам обидва об’єкти під час спільного огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
589.000 € Двоквартирний будинок із великою господарською будівлею та додатковою земельною ділянкою під забудову90607 Rückersdorf
1.361.500 € Класичний і стильний - 2-поверховий односімейний будинок90607 Rückersdorf-Strengenberg
715.900 € Компактний будинок - продуманий до найменшого куточка90607 Rückersdorf
