| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 453.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,187.85 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُعرض هذه الشقة الجديدة عالية الجودة المكوّنة من 3 غرف (حوالي 108 م²) في الطابق العلوي من مبنى سكني حديث موفّر للطاقة متعدد الوحدات في يوكغريم كاستثمار عقاري بدون عمولة. الشقة مؤجرة منذ نوفمبر 2025، ما يعني تحقيق إيرادات إيجارية ابتداءً من اليوم الأول، دون مخاطر التأجير الأولي.
تشكل منطقة المعيشة/تناول الطعام/الطبخ الفسيحة والمفتوحة (حوالي 55 م²) مع الوصول إلى الشرفة قلب الشقة المشرق. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم منفصلة للوالدين، وغرفة أخرى، وحمام كبير مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام زاوي ودش مستوٍ مع الأرضية. كما تشمل الشقة غرفة تخزين منفصلة، وقبوًا، وموقفًا في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى مطبخ مركّب عالي الجودة مزود بأجهزة من علامات تجارية معروفة.
المبنى مجهز بمضخة حرارية هواء-ماء، ونظام كهروضوئي خاص بالمبنى، وتهوية مركزية للمساحات السكنية، وتدفئة أرضية، ونوافذ زجاجية ثلاثية، ويحقق فئة كفاءة الطاقة A+. ويتيح مصعد الأشخاص الوصول إلى الشقة مع تقليل العوائق.
البيانات الأساسية للاستثمار العقاري:
سعر الشراء: 468.000 € شامل موقف المرآب تحت الأرض، بدون عمولة
الإيجار البارد: 1.560 €/شهريًا (شامل الموقف) = 18.720 €/سنويًا
العائد الإيجاري الإجمالي: 4,0 %
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
453.000 € شقة جديدة من 3 غرف مع مصعد وشرفة – عائد 4,0 %، بدون عمولة76751 Jockgrim– Jockgrim
299.100 € شقة عصرية من غرفتين في الطابق العلوي (A+) مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض – بدون عمولة76751 Jockgrim– Jockgrim
