| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 108 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 453.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.187,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarJockgrim'deki modern ve enerji verimli çok daireli binanın üst katında bulunan bu yüksek kaliteli 3 odalı yeni yapı dairesi (yaklaşık 108 m²), komisyonsuz bir yatırım olarak sunulmaktadır. Daire Kasım 2025'ten beri kiralanmıştır; yani ilk günden itibaren kira geliri elde edersiniz ve ilk kiralama riski taşımazsınız.
Balkona erişimi olan geniş, açık planlı oturma/yemek/pişirme alanı (yaklaşık 55 m²), dairenin aydınlık merkezini oluşturur. Buna ayrı bir ebeveyn yatak odası, başka bir oda ve köşe küvetli ve zemine eşit duşlu, gün ışığı alan büyük bir banyo eklenmektedir. Markalı cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfağın yanı sıra ayrı bir depo, bodrum bölmesi ve yeraltı otoparkı park yeri de dahildir.
Bina; hava-su ısı pompası, binaya ait fotovoltaik sistem, merkezi konut havalandırması, yerden ısıtma ve 3 katmanlı camlı pencerelerle donatılmış olup A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır. Bir yolcu asansörü daireye engelli erişimine uygun şekilde ulaşım sağlamaktadır.
Yatırımın temel bilgileri:
Satın alma fiyatı: Yeraltı otoparkı park yeri dahil 468.000 €, komisyonsuz
Soğuk kira: 1.560 €/ay (park yeri dahil) = 18.720 €/yıl
Brüt kira getirisi: %4,0
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
453.000 € Asansörlü ve balkonlu 3 odalı yeni yapı dairesi – %4,0 getiri, komisyonsuz76751 Jockgrim– Jockgrim
299.100 € Modern 2 odalı çatı katı dairesi (A+) ve kapalı otopark yeri – komisyonsuz76751 Jockgrim– Jockgrim
