| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 453.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.187,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di nuova costruzione di alta qualità, composto da 3 locali (ca. 108 m²), situato al piano superiore di un moderno edificio residenziale plurifamiliare ad alta efficienza energetica a Jockgrim, viene offerto come investimento senza provvigione. L'appartamento è affittato da novembre 2025: otterrete quindi entrate da locazione fin dal primo giorno, senza rischio di prima locazione.
L'ampia e luminosa zona giorno/pranzo/cucina open space (ca. 55 m²), con accesso al balcone, costituisce il cuore dell'appartamento. Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale separata, un'ulteriore stanza e un grande bagno con luce naturale, vasca angolare e doccia a filo pavimento. Sono inclusi anche un ripostiglio separato, una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, oltre alla cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca.
L'edificio è dotato di pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico condominiale, ventilazione centralizzata degli ambienti, riscaldamento a pavimento e finestre con triplo vetro, raggiungendo la classe di efficienza energetica A+. Un ascensore passeggeri serve l'appartamento con accesso quasi privo di barriere.
Dati principali dell'investimento:
Prezzo di acquisto: 468.000 € incluso posto auto nel garage sotterraneo, senza provvigione
Canone di locazione netto: 1.560 €/mese (incluso posto auto) = 18.720 €/anno
Rendimento lordo da locazione: 4,0 %
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453.000 € Nuovo appartamento di 3 locali con ascensore e balcone – rendimento del 4,0 %, senza provvigione76751 Jockgrim– Jockgrim
299.100 € Moderno appartamento mansardato con 2 locali (A+) e posto auto in garage interrato – senza provvigioni76751 Jockgrim– Jockgrim
