| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 453.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.187,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exclusivo apartamento nuevo de 3 habitaciones (aprox. 108 m²), situado en la planta superior de un moderno edificio residencial plurifamiliar energéticamente eficiente en Jockgrim, se ofrece como inversión sin comisión. El apartamento está alquilado desde noviembre de 2025, por lo que obtendrá ingresos por alquiler desde el primer día, sin riesgo de primer arrendamiento.
La amplia y diáfana zona de estar/comedor/cocina (aprox. 55 m²), con acceso al balcón, constituye el luminoso corazón del apartamento. Además, dispone de un dormitorio principal independiente, otra habitación y un amplio baño con luz natural, bañera esquinera y ducha a ras de suelo. También forman parte de la oferta un trastero independiente, un compartimento en el sótano y una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, así como la cocina integrada de alta calidad con electrodomésticos de marca.
El edificio está equipado con bomba de calor aire-agua, instalación fotovoltaica propia, ventilación central de la vivienda, calefacción por suelo radiante y ventanas con triple acristalamiento, y alcanza la clase de eficiencia energética A+. Un ascensor permite acceder al apartamento con pocas barreras.
Datos clave de la inversión:
Precio de compra: 468.000 € incl. plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, sin comisión
Alquiler neto: 1.560 €/mes (incl. plaza de aparcamiento) = 18.720 €/año
Rentabilidad bruta del alquiler: 4,0 %
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453.000 € Apartamento nuevo de 3 habitaciones con ascensor y balcón – 4,0 % de rentabilidad, sin comisión76751 Jockgrim– Jockgrim
299.100 € Moderno apartamento de 2 habitaciones en la última planta (A+) con plaza de aparcamiento en garaje subterráneo – sin comisión76751 Jockgrim– Jockgrim
