| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 453.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 187,85 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement neuf haut de gamme de 3 pièces (env. 108 m²), situé à l’étage supérieur d’un immeuble collectif moderne et économe en énergie à Jockgrim, est proposé comme investissement locatif sans commission. L’appartement est loué depuis novembre 2025 – vous percevez donc des revenus locatifs dès le premier jour, sans risque lié à la première location.
Le vaste espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine (env. 55 m²), avec accès au balcon, constitue le cœur lumineux de l’appartement. Il comprend également une chambre parentale séparée, une pièce supplémentaire ainsi qu’une grande salle de bains éclairée naturellement avec baignoire d’angle et douche de plain-pied. Un débarras séparé, une cave et une place de stationnement en garage souterrain complètent le bien, tout comme la cuisine équipée haut de gamme avec appareils de marque.
Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur air-eau, d’une installation photovoltaïque propre à l’immeuble, d’une ventilation centralisée des pièces de vie, d’un chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage, et atteint la classe d’efficacité énergétique A+. Un ascenseur dessert l’appartement avec un accès largement sans obstacles.
Données clés de l’investissement locatif :
Prix d’achat : 468.000 € place de stationnement en garage souterrain incluse, sans commission
Loyer hors charges : 1.560 €/mois (place de stationnement incluse) = 18.720 €/an
Rendement locatif brut : 4,0 %
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
453.000 € Appartement neuf de 3 pièces avec ascenseur & balcon – rendement de 4,0 %, sans commission76751 Jockgrim– Jockgrim
299.100 € Appartement moderne de 2 pièces sous les combles (A+) avec place de parking en garage souterrain – sans commission76751 Jockgrim– Jockgrim
