+++ منزل لجيلين +++ الهاتف:0172/3023080

Key facts

Purchase price & costs

About this house

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد، الذي صُمّم خصيصًا للعملاء المهتمين بالعائلة أمثالكم. هذا العقار هو المكان المثالي لخلق ذكريات مشتركة والعيش حياة عائلية متناغمة.

يوفر المنزل مساحة كافية لعائلتكم كي تنمو وتزدهر. فمع غرف نوم واسعة، ومنطقة معيشة غامرة بالضوء، وحديقة فسيحة، تتوفر مساحة كافية لكل فرد من أفراد العائلة
برلين-لوبارس هي إحدى مناطق حي راينيكندورف في شمال برلين. وتُعد من أكثر أجزاء العاصمة طابعًا ريفيًا.

الموقع والمناطق المحيطة

الشمال الغربي: تحدها غليينيكه/نوردبان

الشمال: شيلدو

الشرق: بلانكنفيلده وفيتناو

الجنوب: فايدمانسلوست

الغرب: هيرمسدورف

الخصائص الجغرافية

تقع لوبارس على حافة هضبة بارنيم في برلين، وتحيط بها مساحات خضراء واسعة.

يجري عبر المنطقة جدول تيغيلر فليس الصغير، وهو جزء من محمية طبيعية كبيرة.

وتبدأ ولاية براندنبورغ بالفعل إلى الشمال.

طابع المنطقة

لوبارس هي أقدم قرية في برلين الحالية، وقد حافظت بشكل كامل على طابعها القروي.

توجد فيها العديد من الحقول ومزارع تربية الخيول والمزارع، فضلًا عن منطقة الاستجمام المحلية المعروفة لوبارزر هوهه.

✅ باختصار:
تقع برلين-لوبارس في المنطقة الطرفية الشمالية لبرلين، مباشرة على الحدود مع براندنبورغ، وهي منطقة خضراء جدًا وذات طابع ريفي في حي راينيكندورف.
إلى جانب فترات البناء القصيرة، وتقنيات البناء المبتكرة، والهندسة المعمارية الجذابة، وجودة التصنيع العالية، يوفر لكم منزل شفابنهاوس المعروض ضمن باقة "Green-Edition” الشاملة كليًا المزايا الإضافية التالية:

- بلاطة أساس، بما في ذلك عزل محيطي لمنزل الكفاءة 55 أسفل بلاطة الأساس وكذلك على الجانب الأمامي
- أسلوب بناء مناخي مريح لمنزل الكفاءة 55
- سقف مدعّم بالعوارض الخشبية وفق أسلوب النجارين
- تجهيز مسبق للطاقة الكهروضوئية لتنفيذ نظام كهروضوئي
- تركيب كامل للكهرباء والصرف الصحي والتدفئة، بما في ذلك التركيب الأساسي لمنزل شفابنهاوس على بلاطة أساس شفابنهاوس أو قبو شفابنهاوس*
- تركيب كهربائي مستقبلي*
- خطوط إضاءة محمية لإضاءة حديثة خالية من التشويش وسيناريوهات إضاءة
- مصاريع رول في الطابق الأرضي والطابق العلوي من منزل شفابنهاوس الخاص بكم
- مضخة حرارية مزدوجة Eco* للتدفئة والتبريد والتهوية وتنقية الهواء والمياه الساخنة
- أرضية ملساء عائمة مع عزل حراري*
- اختبار Blower-Door للتحقق من معدل تبدّل الهواء*
- جدار خارجي مريح مناخيًا مع أكثر من 200 لون للجبس إلى الخيارات
- باب مدخل خشبي عالي الجودة ومتعدد الطبقات للمنزل، بتصاميم متنوعة، مع أسطوانة قفل أمان، وقفل أمان خماسي النقاط، وزجاج عازل حراري ثلاثي الألواح
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل حراري ثلاثي الألواح
- نوافذ سقفية بوظيفة الإمالة والدوران، بالإضافة إلى مصاريع كهربائية*، إذا كانت مدرجة وفقًا للمخطط
- عتبات نوافذ خارجية من الحجر الطبيعي
- عتبات نوافذ داخلية من الحجر الصناعي أو الطبيعي*
- درج من الخشب الصلب الكامل
- باقة تأمين Protect، مع تأمين المباني السكنية بما في ذلك الحماية من الأضرار الطبيعية، وخطاب حماية المنزل والشقة، وتأمين أعمال البناء، وتأمين مسؤولية مالك البناء، بالإضافة إلى باقة تأمين Job-Protect
- ضمان لمدة 10 و30 عامًا وفقًا للتعريف الوارد في وصف البناء والخدمات الخاص بشوابنهاوس

*ابتداءً من مرحلة التوسعة "شبه مكتمل"
¹في منزل الكفاءة 40، التبريد متاح فقط بالاقتران مع نظام كهروضوئي اختياري.

تتعلق القيم الإضافية ومحتويات الخدمات المذكورة حصريًا بحزمة التكنولوجيا + الراحة "Green-Edition" الموصوفة في وصف البناء والخدمات الخاص بشوابنهاوس (BLB). وقد تختلف القيم الإضافية ومحتويات الخدمات في أوصاف البناء والخدمات أو حزم التكنولوجيا + الراحة الأخرى الخاصة بشوابنهاوس عن ذلك.
في هذا العقار الفاخر، تنتظركم وسائل راحة لا تُحصى. ينتهي هنا بحثكم عن الرفاهية القصوى. فشوابنهاوس ليس مجرد منزل، بل هو بيان يعكس جودة حياتكم.

تواصلوا معنا اليوم للاستفادة من هذه الفرصة الفريدة.?

الصور والمخططات المعروضة هي أمثلة وقد تتضمن تجهيزات خاصة غير مشمولة في السعر. التكاليف الإضافية للشراء غير مشمولة في السعر. جميع البيانات دون ضمان.

قد تكون الملحقات، والموقف المسقوف للسيارات، والمرآب، والقبو، إضافات تُعرض كتجهيزات خاصة. الصور والمخططات وبيانات المساحات هي أمثلة وقد تُظهر إضافات. بيانات المساحات وفقًا للمعيار DIN 277.

استفيدوا الآن من الاستشارة عبر الإنترنت المقدمة من شوابنهاوس وحققوا منزل أحلامكم https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location