+++ Будинок для 2 поколінь+++ Тел.:0172/3023080

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Берлін-Любарс — це район у окрузі Райнікендорф на півночі Берліна. Він вважається однією з найсільськіших частин столиці.

Розташування та околиці

Північний захід: межує з Глініке/Нордбан

Північ: з Шильдов

Схід: з Бланкенфельде та Вітенау

Південь: з Вайдманнслуст

Захід: з Гермсдорф

Географічні особливості

Любарс лежить на краю Берлінського плато Барнім і оточений великою кількістю зелені.

Через місцевість протікає невеликий струмок Тегелер Фліс, який є частиною великої природоохоронної території.

На півночі вже починається федеральна земля Бранденбург.

Характер району

Любарс — це найстаріше село в сучасному Берліні, яке повністю зберегло свій сільський характер.

Тут є багато полів, кінних і фермерських господарств, а також відома зона відпочинку Любарсер Гьое.

✅ Коротко:
Берлін-Любарс розташований на північній околиці Берліна, безпосередньо на кордоні з Бранденбургом, і є дуже зеленим, сільськогосподарськи-орієнтованим районом у окрузі Райнікендорф.
Окрім коротких термінів будівництва, інноваційних інженерних систем будинку, привабливої архітектури та високоякісної мануфактурної якості, запропонований Schwabenhaus у пакеті "Green-Edition” All-Inclusive пропонує вам такі додаткові переваги:

- Фундаментна плита incl. утеплення по периметру для будинку класу ефективності 55 під фундаментною плитою, а також з торців
- Будівництво за принципом кліматичного комфорту для будинку класу ефективності 55
- Кроквяний дах з прогоном, виконаний столярним способом
- Підготовка для фотоелектричної системи для встановлення системи Photovoltaik
- Повна електрична, сантехнічна та опалювальна інсталяція incl. базова інсталяція для Schwabenhaus на фундаментній плиті Schwabenhaus або в підвалі*
- Електроінсталяція, орієнтована на майбутнє*
- Екрановані лінії освітлення для сучасного, безперешкодного освітлення та світлових сценаріїв
- Ролети на першому та верхньому поверсі вашого Schwabenhaus
- Подвійний тепловий насос Eco* для опалення, охолодження, вентиляції, очищення повітря та гарячої води
- Плаваюча стяжка з теплоізоляцією*
- Тест Blower-Door для перевірки швидкості повітрообміну*
- Зовнішня стіна Climate Comfort з понад 200 кольорами штукатурки для Вибір
- Високоякісні, багатошарові дерев’яні вхідні двері в різноманітних дизайнерських рішеннях, із циліндром замка підвищеної безпеки, 5-кратним замиканням системою безпеки та 3-скляним теплоізоляційним склінням
- Пластикові вікна з 3-скляним теплоізоляційним склінням
- Мансардні вікна з функцією нахилу та повороту, а також електричними рольставнями*, якщо вони передбачені згідно з планом поверху
- Зовнішні підвіконня з натурального каменю
- Внутрішні підвіконня зі штучного або натурального каменю*
- Масивні сходи з цільного дерева
- Страховий пакет Protect зі страхуванням будівлі, включно із захистом від стихійних лих, полісом захисту будинку та квартири, страхуванням будівельно-монтажних робіт і страхуванням цивільної відповідальності забудовника, а також страховим пакетом Job-Protect
- 10 і 30 років гарантії згідно з визначенням у будівельному та сервісному описі Schwabenhaus

*Від стадії оздоблення "Fast-Vollendet"
¹Для будинку класу ефективності 40 охолодження лише у поєднанні з додатковою PV-установкою.

Перелічені додаткові цінності та складові послуг стосуються виключно технологічного + комфорт-пакета "Green -Edition", описаного в будівельному та сервісному описі Schwabenhaus (BLB). Додаткові цінності та складові послуг інших будівельних та сервісних описів Schwabenhaus або технологічних + комфорт-пакетів можуть відрізнятися від наведених тут.
У цій розкішній нерухомості на вас чекає безліч зручностей. Ваш пошук найвищої розкоші тут завершується. Schwabenhaus — це не просто будинок, а заява про якість вашого життя.

Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб скористатися цією унікальною можливістю.?

Зображення та плани поверхів, що показані, є прикладами і можуть містити спеціальне оснащення, яке не входить у ціну. Додаткові витрати при купівлі не включені в ціну. Уся інформація без гарантії.

Прибудови, навіс для авто, гараж і підвал можуть бути додатковими опціями, що пропонуються як спеціальне оснащення. Зображення, плани поверхів і дані про площу є прикладними та можуть показувати додаткові опції. Дані про площу відповідно до DIN 277.

Скористайтеся зараз онлайн-консультацією Schwabenhaus і втіліть у життя будинок вашої мрії https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location