+++ Дом для 2 поколений+++ Tel:0172/3023080

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Сердечно приветствуем вас в вашем новом доме, специально созданном для таких ориентированных на семью клиентов, как вы. Эта недвижимость — идеальное место для создания общих воспоминаний и гармоничной семейной жизни.

Дом предоставляет вашей семье достаточно места для роста и развития. Благодаря просторным спальням, залитой светом жилой зоне и обширному саду здесь найдётся достаточно пространства для каждого члена семьи
Берлин-Любарс — район в округе Райниккендорф на севере Берлина. Он считается одной из самых сельских частей столицы.

Расположение и окружение

Северо-запад: граничит с Глинике/Нордбан

Север: с Шильдовом

Восток: с Бланкенфельде и Виттенау

Юг: с Вайдамманслустом

Запад: с Хермсдорфом

Географические особенности

Любарс расположен на краю Берлинского плато Барним и окружён большим количеством зелени.

Через район протекает небольшой ручей Тегелер-Флис, являющийся частью крупного природоохранного комплекса.

К северу уже начинается федеральная земля Бранденбург.

Характер района

Любарс — старейшая деревня в современном Берлине, полностью сохранившая свой деревенский характер.

Здесь много полей, конных хозяйств и фермерских дворов, а также известная зона отдыха Любарсер-Хёэ.

✅ Кратко:
Берлин-Любарс расположен на северной окраине Берлина, непосредственно на границе с Бранденбургом, и представляет собой очень зелёный район с сельским укладом в округе Райниккендорф.
Помимо коротких сроков строительства, инновационных инженерных систем, привлекательной архитектуры и высококачественного мануфактурного исполнения, предлагаемая компания Schwabenhaus в рамках пакета «Green-Edition» All-Inclusive предоставляет следующие дополнительные преимущества:

- Фундаментная плита, включая теплоизоляцию Perimeter для энергоэффективного дома 55 под фундаментной плитой, а также с торцевой стороны
- Климатически комфортная конструкция для энергоэффективного дома 55
- Стропильная крыша с прогонной конструкцией, выполненная плотницким способом
- Подготовка под фотоэлектрическую систему для установки фотоэлектрической системы
- Полная установка электрических, санитарно-технических систем и отопления, включая базовую установку для Schwabenhaus на фундаментной плите Schwabenhaus или в подвале Schwabenhaus*
- Перспективная электрическая установка*
- Экранированные световые линии для современного освещения без помех и световых сценариев
- Рольставни на первом и верхнем этажах вашего дома Schwabenhaus
- Двойной тепловой насос Eco* для отопления, охлаждения, вентиляции, очистки воздуха и горячего водоснабжения
- Плавающая стяжка с теплоизоляцией*
- Тест Blower-Door для проверки кратности воздухообмена*
- Наружная стена с климатическим комфортом и более чем 200 цветами штукатурки для Комплектация
- Высококачественная многослойная деревянная входная дверь в разнообразных дизайнерских исполнениях, с защитным цилиндровым замком, 5-кратной системой запирания и теплозащитным остеклением из 3 стёкол
- Пластиковые окна с теплозащитным остеклением из 3 стёкол
- Мансардные окна с функцией откидывания и поворота, а также электрическими рольставнями*, если предусмотрено планировкой
- Наружные подоконники из натурального камня
- Внутренние подоконники из искусственного или натурального камня*
- Массивная лестница из цельной древесины
- Страховой пакет Protect со страхованием жилого здания, включая защиту от стихийных бедствий, страховым сертификатом защиты дома и квартиры, страхованием строительных работ и страхованием гражданской ответственности застройщика, а также страховой пакет Job-Protect
- Гарантия сроком 10 и 30 лет согласно определению в описании строительства и комплектации Schwabenhaus

*Начиная со стадии готовности «Fast-Vollendet»
¹В энергоэффективном доме 40 охлаждение только в сочетании с опциональной фотоэлектрической установкой.

Указанные дополнительные преимущества и содержание комплектации относятся исключительно к описанному в описании строительства и комплектации Schwabenhaus (BLB) технологическому пакету + пакету комфорта «Green-Edition». Дополнительные преимущества и содержание комплектации других описаний строительства и комплектации Schwabenhaus или технологических пакетов + пакетов комфорта могут отличаться.
В этой роскошной недвижимости вас ожидают бесчисленные удобства. Здесь заканчиваются ваши поиски абсолютной роскоши. Schwabenhaus — это не просто дом, а заявление о вашем качестве жизни.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью.?

Представленные изображения и планы являются примерами и могут содержать дополнительное оснащение, не включённое в стоимость. Дополнительные расходы при покупке не включены в стоимость. Все сведения приведены без гарантий.

Пристройки, навес для автомобиля, гараж и подвал могут быть дополнительными опциями, предлагаемыми в качестве специального оснащения. Изображения, планы и данные о площадях являются примерами и могут отображать дополнительные опции. Площади указаны согласно DIN 277.

Воспользуйтесь консультацией Schwabenhaus онлайн и воплотите в жизнь дом своей мечты https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location