+++ 2 nesil için bir ev+++ Tel:0172/3023080

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Yeni evinize, özellikle sizin gibi aile odaklı müşteriler için tasarlanmış bu eve hoş geldiniz. Bu mülk, birlikte anılar yaratmak ve uyumlu bir aile yaşamı sürdürmek için ideal bir yerdir.

Ev, ailenizin büyüyüp gelişmesi için yeterli alan sunuyor. Geniş yatak odaları, ışıkla dolu bir yaşam alanı ve geniş bir bahçe ile her aile üyesi için yeterli alan mevcuttur
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzeyindeki Reinickendorf ilçesinde bir semttir. Başkentin en kırsal bölgelerinden biri olarak kabul edilir.

Konum ve çevre

Kuzeybatı: Glienicke/Nordbahn ile sınır komşusudur

Kuzey: Schildow'a

Doğu: Blankenfelde ve Wittenau'ya

Güney: Waidmannslust'a

Batı: Hermsdorf'a

Coğrafi özellikler

Lübars, Berlin Barnim Platosu'nun kenarında yer alır ve bol yeşillikle çevrilidir.

Semtten, büyük bir doğa koruma alanının parçası olan küçük Tegeler Fließ deresi akar.

Kuzeyde çoktan Brandenburg eyaleti başlar.

Semtin karakteri

Lübars, günümüz Berlin'inde köy karakterini tamamen korumuş en eski köydür.

Birçok tarla, binicilik çiftliği ve çiftliklerin yanı sıra bilinen Lübarser Höhe yakın dinlenme alanı da vardır.

✅ Kısaca:
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzey kenar bölgesinde, doğrudan Brandenburg sınırında yer alır ve Reinickendorf ilçesinde çok yeşil, kırsal karakterli bir semttir.
Kısa inşaat sürelerinin, yenilikçi ev teknolojisinin, çekici mimarinin ve yüksek kaliteli manufaktür kalitesinin yanı sıra, sunulan Schwabenhaus size "Green-Edition" All-Inclusive paketinde aşağıdaki ek değerleri sunar:

- Zemin plakası dahil, verimlilik evi 55 temel yalıtımı zemin plakasının altında ve ön yüzlerde
- Verimlilik evi 55 için iklim-konfor yapım tarzı
- Marangoz usulü mahya çatısı
- Fotovoltaik sistemin uygulanması için fotovoltaik hazırlığı
- Schwabenhaus için Schwabenhaus zemin plakası üzerinde veya bodrumunda* temel tesisat dahil eksiksiz elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma kurulumu
- Geleceğe dönük elektrik tesisatı*
- Modern, parazitsiz aydınlatma ve ışık senaryoları için ekranlanmış ışık hatları
- Schwabenhaus'unuzun zemin ve üst katında panjurlar
- Isıtma, soğutma, havalandırma, hava temizleme ve sıcak su için çift ısı pompası Eco*
- Isı yalıtımlı yüzer şap*
- Hava değişim oranını kontrol etmek için Blower-Door testi*
- 200'den fazla sıva rengiyle iklim-konfor dış duvarı /toSeçim
- Çok katmanlı, yüksek kaliteli ahşap giriş kapısı, çeşitli tasarım çözümleriyle, güvenlik silindirli kilit, 5 noktadan güvenlik kilitlemesi ve 3 camlı ısı yalıtımlı cam ile
- 3 camlı ısı yalıtımlı camlı plastik pencereler
- Çatı yüzeyi pencereleri, eğme ve dönme fonksiyonlu ve elektrikli panjurlu*, plan çizimine göre dahilse
- Dış pencere denizlikleri doğal taştan
- İç pencere denizlikleri yapay veya doğal taştan*
- Masif tam ahşap merdiven
- Konut binası sigortası, elementer hasar koruması, ev ve daire koruma teminatı, inşaat işleri sigortası ve inşaat sahibi sorumluluk sigortasının yanı sıra Job-Protect sigorta paketi içeren Protect Sigorta Paketi
- Schwabenhaus inşaat ve hizmet açıklamasında tanımlandığı üzere 10 ve 30 yıl garanti

*"Fast-Vollendet" genişletme seviyesinden itibaren
¹Effizienzhaus 40'da soğutma yalnızca opsiyonel PV sistemi ile bağlantılı olarak.

Belirtilen ek değerler ve hizmet kapsamları yalnızca Schwabenhaus inşaat ve hizmet açıklamasında (BLB) tanımlanan Teknoloji + Konfor Paketi "Green -Edition" için geçerlidir. Diğer Schwabenhaus inşaat ve hizmet açıklamalarının veya Teknoloji + Konfor paketlerinin ek değerleri ve hizmet kapsamları bundan farklılık gösterebilir.
Bu lüks gayrimenkulde sizi sayısız konfor bekliyor. Nihai lüks arayışınız burada sona eriyor. Bir Schwabenhaus sadece bir ev değil, yaşam kaliteniz için bir ifadedir.

Bu benzersiz fırsatı değerlendirmek için bugün bizimle iletişime geçin.?

Gösterilen görseller ve planlar örnektir ve fiyata dahil olmayan özel donanımlar içerebilir. Satın alma yan giderleri fiyata dahil değildir. Tüm bilgiler bağlayıcı olmaksızın verilmiştir.

Eklenti parçalar, carport, garaj ve bodrum, özel donanım olarak sunulabilecek ekstra unsurlar olabilir. Görseller, planlar ve alan bilgileri örnek niteliğindedir ve ekstra unsurlar gösterebilir. Alan bilgileri DIN 277'ye göredir.

Şimdi Schwabenhaus çevrimiçi danışmanlığından yararlanın ve hayalinizdeki evi gerçekleştirin https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location