| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 990.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,684.21 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في شقة تمليك استثنائية في أحد أرقى المواقع السكنية في بوتسدام. تجمع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين والمجهّزة بتجهيزات عالية الجودة، بمساحة سكنية تبلغ 114,1 م²، بين العمارة الحديثة وراحة السكن الخالدة وموقع مائي فريد مباشرة على نهر هافل.
يُعد قلب الشقة مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمغمورة بالضوء، مع نوافذ ممتدة حتى الأرض وشرفة مذهلة بارزة فوق نهر هافل بمساحة 24,3 م². يمكن الوصول إلى الشرفة من المطبخ وغرفة المعيشة وكذلك غرفة النوم. استمتعوا بإطلالة غير محجوبة على الماء و
عيشوا في كل وقت من اليوم أجواءً خاصة – كما لو كانت مساحة سكنكم تحلّق فوق نهر هافل.
إلى جانب غرفة النوم، تضم الشقة غرفة ملابس منفصلة مجهزة بخزانة مدمجة مصممة حسب المقاس. والخزانة المدمجة عالية الجودة مشمولة بالفعل في سعر الشراء، وتوفر مساحة تخزين كبيرة وأعلى مستويات الراحة السكنية.
يدعو الحمام الرئيسي الأنيق إلى الاسترخاء، وهو مجهز بدش واسع بمستوى الأرض بالإضافة إلى حوض استحمام يمكنكم منه الاستمتاع بإطلالة على نهر هافل. ويوفر حمام آخر مزود بدش ومرحاض للضيوف مزيدًا من الراحة.
تشمل التجهيزات عالية الجودة مطبخًا مدمجًا حديثًا مع غرفة مرافق مجاورة، وتدفئة أرضية، ونوافذ ممتدة حتى الأرض، ومصعدًا من الطابق السفلي حتى طابق السكن، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة.
تجمع هذه العقار بين السكن الحصري مباشرة على الماء والتجهيزات عالية الجودة والموقع الممتاز وإمكانيات التوسعة الاستثنائية. فرصة نادرة لكل من يبحث عن ما هو مميز.
أُولي اهتمام خاص للمطبخ المدمج من شركة Marquardt. وهو مصمم على شكل حرف U ويتميز بواجهات بيضاء لامعة وسطح عمل حجري بلون بيج. الفرن والميكروويف وموقد الحث الكهربائي هي أجهزة Siemens. غسالة الأطباق جهاز من شركة Miele. وإلى جانب شفاط البخار القابل للخروج كهربائيًا من سطح العمل، يمكن أيضًا فتح وإغلاق أبواب متنوعة من أثاث المطبخ كهربائيًا باللمس. وعند الرغبة يمكن كذلك الاستحواذ على صنبور مياه المطبخ عالي الجودة من BRITA. وهو يوفر مياهًا مفلترة وكذلك مبردة و
مياهًا فوارة مباشرة من الصنبور. وبذلك تستمتع في أي وقت بمياه شرب عذبة بالصيغة المطلوبة.
وتوفر غرفة خدمات مجاورة مباشرة، مزودة بوصلة لغسالة الملابس، مساحة تخزين إضافية.
ومن مزايا التجهيز الأخرى للوحدة السكنية المغمورة بالضوء أرضيات باركيه فاتحة من خشب البلوط المكلس باللون الأبيض، ونوافذ ثلاثية الزجاج تمتد حتى الأرض، ونظام تهوية، وستائر خارجية للنوافذ الموجهة نحو الجنوب والغرب.
ونُفذت التدفئة كتدفئة أرضية. وفي الحمام الرئيسي وحمام الضيوف توجد بالإضافة إلى ذلك مشعات مناشف.
وتقع تمديدات أجهزة الترفيه تحت الجص. وفي غرفة الخدمات يوجد جهاز توجيه WLAN مع اتصال إنترنت عالي السرعة.
واختياريًا تتوفر إمكانية شراء موقف ثانٍ في المرآب تحت الأرض بالمبنى المجاور بسعر شراء قدره 25.000 €. وعلاوة على ذلك، تتوفر عند الحاجة المستقبلية إلى مزيد من المساحة خيار توسعة نادر: في المبنى Am Speicher 5، (الطابق الثالث)، يمكن بعد الاتفاق مع المالك استئجار شقة أخرى بمساحة تبلغ حوالي 65 m². وهي مثالية كمكتب منزلي أو شقة ضيوف أو لتوفير مساحة سكنية إضافية للأسرة أو العمل. ويوفر كلا الخيارين قدرًا عاليًا من المرونة ويمثلان قيمة مضافة خاصة نادرًا ما تتوفر في هذا الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي شبايخراشتات بوتسدام الحصري – أحد أكثر المواقع السكنية طلباً في عاصمة الولاية – في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني حديث مكون من أربعة طوابق في موقع مائي فريد. وبموقعها مباشرة على نهر هافل، تستمتعون هنا بأجواء سكنية استثنائية. تمتد الشرفة الواسعة مباشرة فوق نهر هافل وتمنح الشعور بالسكن فوق الماء مباشرة – وهي ميزة خاصة لا توفرها سوى عقارات قليلة.
يعود تاريخ شبايخراشتات بوتسدام إلى القرن السابع عشر. ويقع مخزن الحبوب التاريخي، أحد أقدم المباني المحفوظة في بوتسدام، على بعد خطوات قليلة فقط ويمنح الحي طابعه الذي لا يُخطَأ. وعلى موقع المخازن السابق نشأ اعتباراً من عام 2014 حي سكني عالي الجودة يضم مباني سكنية متعددة العائلات حصرية من تصميم معماريين مشهورين، ويجمع بين السحر التاريخي والعمارة الحديثة بطريقة متناغمة.
على الرغم من الموقع الهادئ والقريب من الطبيعة، تقنع شبايخراشتات ببنيتها التحتية الممتازة. وتبعد محطة بوتسدام الرئيسية مع ممرات المحطة نحو 500 متر فقط ويمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام. ومن هناك تتوفر روابط ممتازة بقطارات الضواحي (S-Bahn) والقطارات الإقليمية إلى برلين؛ وتصلون إلى وسط مدينة برلين في نحو 30 دقيقة.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة بوتسدام مع منطقة المشاة المحبوبة شارع براندنبورغر في نحو 20 دقيقة سيراً على الأقدام. وتبعد المعالم الثقافية العديدة للمدينة، ومنها قصر وحديقة سانسوسي، نحو 3 كيلومترات فقط.
إن الجمع بين الموقع المائي الحصري والعمارة عالية الجودة والمحيط التاريخي والمسافات القصيرة إلى إمكانيات التسوق والمطاعم والثقافة والمواصلات يجعل شبايخراشتات بوتسدام أحد أكثر المواقع السكنية جاذبية في المنطقة. ومن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء والطبيعة وإطلالة لا مثيل لها على نهر هافل،
سيجد هنا منزلاً استثنائياً.
410.000 € شقة ملكية واسعة من 3 غرف مع شرفة ** بدون عمولة14473 Potsdam– Teltower Vorstadt
399.000 € شقة تمليك واسعة من غرفتين في بوتسدام – سكن عصري في موقع جذاب!14473 Potsdam
643.500 € Charmante Maisonette-Wohnung am Neuen Garten, Potsdam - Nauener Vorstadt14469 Potsdam
