| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.684,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un extraordinario piso en propiedad en una de las ubicaciones residenciales más exclusivas de Potsdam. Este piso de 2 habitaciones, equipado con alta calidad y con 114,1 m² de superficie habitable, combina arquitectura moderna, un confort residencial atemporal y una ubicación única junto al agua, directamente en el Havel.
El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor inundado de luz, con ventanas de suelo a techo y un espectacular balcón en voladizo sobre el Havel, con una superficie de 24,3 m². Se puede acceder al balcón desde la cocina, el salón y el dormitorio. Disfrute de una vista despejada al agua y viva a cualquier hora del día una atmósfera especial, como si su espacio habitable flotara sobre el Havel.
Además del dormitorio, la vivienda dispone de un vestidor independiente, equipado con un armario empotrado a medida. El armario empotrado de alta calidad ya está incluido en el precio de compra y ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como el máximo confort residencial.
El elegante baño principal invita a relajarse y está equipado con una amplia ducha a ras de suelo y una bañera desde la que podrá disfrutar de la vista al Havel. Un segundo baño con ducha y WC para los invitados aporta un confort adicional.
El equipamiento de alta calidad incluye una cocina empotrada moderna con un cuarto de lavado contiguo, calefacción por suelo radiante, ventanas de suelo a techo, un ascensor desde el sótano hasta la planta de la vivienda y un trastero propio.
Esta propiedad combina una vivienda exclusiva directamente junto al agua con un equipamiento de alta calidad, una ubicación de primera clase y extraordinarias posibilidades de ampliación. Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan algo especial.
Se ha prestado especial atención a la cocina empotrada de la empresa Marquardt. Está dispuesta en forma de U y dispone de frentes de color blanco brillante y una encimera de piedra de color beige. El horno, el microondas y la placa de inducción son aparatos Siemens. El lavavajillas es un aparato de la empresa Miele. Además de la campana extractora que se eleva eléctricamente desde la encimera, diversas puertas de los muebles de cocina se pueden abrir y cerrar eléctricamente mediante contacto. Si se desea, también puede adquirirse la grifería de cocina de alta calidad BRITA. Ofrece agua filtrada, así como agua fría y
con gas directamente del grifo. De este modo, disfrutará en todo momento de agua potable fresca en la variante deseada.
Un cuarto de servicio inmediatamente contiguo, con conexión para lavadora, ofrece además espacio de almacenamiento.
Otras características de equipamiento de la vivienda inundada de luz son suelos de parquet claros de madera de roble encalada en blanco, ventanas de triple acristalamiento de suelo a techo, un sistema de ventilación y persianas exteriores para las ventanas orientadas al sur y al oeste.
La calefacción está ejecutada como suelo radiante. En el baño principal y en el baño de invitados hay además radiadores toalleros.
El cableado de la electrónica de entretenimiento está empotrado. En el cuarto de servicio hay un router WLAN con una conexión a Internet de alta velocidad.
Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje subterráneo en el edificio vecino por un precio de compra de 25.000 €. Además, en caso de necesidad futura de espacio, se ofrece una rara opción de ampliación: en el edificio Am Speicher 5, (3.ª planta superior), previa consulta con el propietario, se puede alquilar otra vivienda de aprox. 65 m². Esta resulta ideal como oficina en casa, vivienda para invitados o para crear espacio habitable adicional para la familia o el trabajo. Ambas opciones ofrecen un alto grado de flexibilidad y constituyen un valor añadido especial que en esta ubicación solo está disponible en raras ocasiones.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en la exclusiva Speicherstadt de Potsdam —una de las ubicaciones residenciales más codiciadas de la capital del estado—, en la 3.ª planta de un moderno edificio residencial de cuatro plantas, en una ubicación única junto al agua. Situado directamente a orillas del Havel, aquí disfrutará de un ambiente residencial extraordinario. El amplio balcón se proyecta inmediatamente sobre el Havel y transmite la sensación de vivir directamente sobre el agua: un aspecto destacado especial que solo ofrecen pocos inmuebles.
La historia de la Speicherstadt de Potsdam se remonta al siglo XVII. El histórico granero, uno de los edificios conservados más antiguos de Potsdam, se encuentra a solo unos pasos y confiere al barrio su carácter inconfundible. En el antiguo recinto de los almacenes surgió a partir de 2014 un barrio residencial de alta calidad con exclusivos edificios de viviendas plurifamiliares de arquitectos de renombre, que combina de forma armoniosa el encanto histórico y la arquitectura moderna.
A pesar de su ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, la Speicherstadt convence por su excelente infraestructura. La estación central de Potsdam, con las Bahnhofspassagen, se encuentra a solo unos 500 metros y es fácilmente accesible a pie. Desde allí existen excelentes conexiones de S-Bahn y tren regional hacia Berlín; el centro de la ciudad de Berlín se alcanza en unos 30 minutos.
El centro de Potsdam, con la popular zona peatonal Brandenburger Straße, se encuentra a unos 20 minutos a pie. A los numerosos hitos culturales de la ciudad, entre ellos el palacio y el parque de Sanssouci, hay tan solo unos 3 kilómetros.
La combinación de una ubicación exclusiva junto al agua, una arquitectura de alta calidad, un entorno histórico y trayectos cortos hasta comercios, gastronomía, cultura y transporte convierte a la Speicherstadt de Potsdam en una de las ubicaciones residenciales más atractivas de la región. Quien desee combinar la vida urbana con tranquilidad, naturaleza y una vista incomparable del Havel,
encontrará aquí un hogar extraordinario.
410.000 € Amplio piso en propiedad de 3 habitaciones con balcón ** sin comisión14473 Potsdam– Teltower Vorstadt
399.000 € Amplio piso de propiedad de 2 habitaciones en Potsdam – ¡Vivir moderno en una ubicación atractiva!14473 Potsdam
643.500 € Charmante Maisonette-Wohnung am Neuen Garten, Potsdam - Nauener Vorstadt14469 Potsdam
