Konum, konum, konum! Speicherstadt'ta su kenarında daire!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Potsdam’ın en seçkin konut bölgelerinden birindeki olağanüstü bir mülk daireye hoş geldiniz. 114,1 m² yaşam alanına sahip, yüksek kalitede donatılmış bu 2 odalı daire; modern mimariyi, zamansız yaşam konforunu ve doğrudan Havel kıyısındaki eşsiz su konumunu bir araya getirir.

Dairenin kalbi; tabandan tavana pencereleri ve Havel üzerine doğru çıkıntı yapan, 24,3 m² büyüklüğünde spektaküler bir balkonu bulunan, ferah ve ışıkla dolu yaşam ve yemek alanıdır. Balkona mutfaktan, oturma odasından ve yatak odasından erişilebilir. Suyun önü kapanmayan manzarasının tadını çıkarın ve
günün her saatinde özel bir atmosfer yaşayın – yaşam alanınız Havel’in üzerinde süzülüyormuş gibi.

Yatak odasının yanı sıra dairede, ölçüye göre üretilmiş gömme bir dolapla donatılmış ayrı bir giyinme odası bulunmaktadır. Yüksek kaliteli gömme dolap satın alma fiyatına dahildir ve bol depolama alanının yanı sıra en üst düzey yaşam konforu sunar.

Şık ana banyo dinlenmeye davet eder ve geniş, zemin hizasında bir duş ile Havel manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz bir küvetle donatılmıştır. Misafirler için duş ve WC bulunan bir banyo daha ek konfor sağlar.

Yüksek kaliteli donanıma; bitişiğinde bir hizmet odası bulunan modern bir ankastre mutfak, yerden ısıtma, tabandan tavana pencereler, bodrum kattan konut katına kadar bir asansör ve kendine ait bir kiler odası dahildir.

Bu gayrimenkul, doğrudan su kenarında seçkin yaşamı yüksek kaliteli donanım, birinci sınıf bir konum ve olağanüstü genişletme olanaklarıyla birleştirir. Farklı olanı arayan herkes için nadir bir fırsat.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Marquardt firmasının ankastre mutfağına özel önem verilmiştir. Mutfak U biçiminde tasarlanmış olup parlak beyaz ön yüzeylere ve bej renkli taş tezgaha sahiptir. Fırın, mikrodalga ve indüksiyonlu ocak Siemens cihazlarıdır. Bulaşık makinesi Miele firmasına ait bir cihazdır. Tezgahtan elektrikle yükselen davlumbazın yanı sıra mutfak mobilyalarının çeşitli kapakları da dokunarak elektrikle açılıp kapanabilmektedir. İstenirse yüksek kaliteli BRITA mutfak su armatürü de devralınabilir. Doğrudan musluktan filtrelenmiş, soğutulmuş ve
karbonatlı su sunar. Böylece istediğiniz çeşitte her zaman taze içme suyunun keyfini çıkarabilirsiniz.

Hemen bitişikteki, çamaşır makinesi bağlantılı ekonomi odası ek depolama alanı sunar.

Işıkla dolu konut biriminin diğer donanım özellikleri arasında beyaz kireçlenmiş meşe ahşabından açık renkli parke zeminler, üç camlı, zemine kadar uzanan pencereler, bir havalandırma sistemi ve güneye ve batıya bakan pencereler için dış jaluziler yer alır.

Isıtma, yerden ısıtma olarak uygulanmıştır. Ana banyoda ve misafir banyosunda ayrıca havlu ısıtıcıları bulunmaktadır.

Eğlence elektroniğinin kablolaması sıva altındadır. Ekonomi odasında yüksek hızlı internet bağlantılı bir WLAN yönlendirici mevcuttur.

İsteğe bağlı olarak, komşu binada ikinci bir kapalı otopark yeri 25.000 € satın alma bedeliyle edinilebilir. Ayrıca gelecekte ek alana ihtiyaç duyulması halinde nadir bir genişletme seçeneği sunulmaktadır: Am Speicher 5 binasında (3. kat) mal sahibiyle anlaşmaya varılarak yaklaşık 65 m² büyüklüğünde başka bir daire kiralanabilir. Bu daire ev ofisi, misafir dairesi olarak veya aile ya da iş için ek yaşam alanı oluşturmak üzere idealdir. Her iki seçenek de yüksek düzeyde esneklik sunar ve bu konumda nadiren bulunan özel bir katma değer oluşturur.

Konum

Konum açıklaması

Daire, eyalet başkentinin en çok rağbet gören konut bölgelerinden biri olan seçkin Potsdam Speicherstadt’ta, Havel kıyısındaki eşsiz su konumunda yer alan modern, dört katlı bir konut binasının 3. katında bulunmaktadır. Doğrudan Havel’in kenarında, burada olağanüstü bir yaşam atmosferinin keyfini çıkarırsınız. Geniş balkon doğrudan Havel’in üzerine uzanır ve sanki suyun hemen üzerinde yaşıyormuşsunuz hissini verir – yalnızca az sayıda gayrimenkulün sunduğu özel bir öne çıkan özellik.

Potsdam Speicherstadt’ın tarihi 17. yüzyıla kadar uzanır. Potsdam’ın ayakta kalan en eski yapılarından biri olan tarihi tahıl ambarı yalnızca birkaç adım ötede bulunur ve mahalleye kendine özgü karakterini kazandırır. Eski ambar alanında 2014’ten itibaren tanınmış mimarların tasarladığı seçkin çok aileli konutlarla yüksek kaliteli bir konut mahallesi ortaya çıkmış; tarihi cazibeyi modern mimariyle uyumlu biçimde bir araya getirmiştir.

Sakin ve doğaya yakın konumuna rağmen Speicherstadt, mükemmel altyapısıyla ikna eder. Bahnhofspassagen’in bulunduğu Potsdam Ana Tren İstasyonu yalnızca yaklaşık 500 metre uzaklıktadır ve yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Oradan Berlin’e mükemmel S-Bahn ve bölgesel tren bağlantıları vardır; Berlin şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşırsınız.

Popüler yaya bölgesi Brandenburger Straße’nin bulunduğu Potsdam şehir merkezine yaklaşık 20 dakikalık yürüyüşle ulaşılır. Şehirdeki çok sayıda kültürel öne çıkan noktaya, bunlar arasında Schloss ve Park Sanssouci de yer alır, yalnızca yaklaşık 3 kilometredir.

Seçkin su konumu, yüksek kaliteli mimari, tarihi çevre ve alışveriş imkânlarına, gastronomiye, kültüre ve ulaşıma kısa mesafelerin birleşimi, Potsdam Speicherstadt’ı bölgenin en cazip konut yerlerinden biri yapar. Kent yaşamını huzur, doğa ve Havel’e eşsiz bir manzarayla birleştirmek isteyenler,
burada olağanüstü bir yuva bulur.