| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 990.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 684,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в исключительную квартиру в собственности в одном из самых эксклюзивных жилых районов Потсдама. Эта высококачественно отделанная 2-комнатная квартира жилой площадью 114,1 м² сочетает современную архитектуру, вневременной комфорт проживания и уникальное расположение у воды непосредственно на Хафеле.
Сердцем квартиры является просторная, залитая светом гостиная-столовая зона с окнами в пол и впечатляющим балконом площадью 24,3 м², выступающим над Хафелем. Балкон доступен из кухни, гостиной, а также спальни. Наслаждайтесь ничем не заслонённым видом на воду и
ощутите в любое время суток особую атмосферу — словно ваше жилое пространство парит над Хафелем.
Помимо спальни квартира располагает отдельной гардеробной, оборудованной встроенным шкафом, изготовленным по индивидуальному заказу. Высококачественный встроенный шкаф уже включён в покупную цену и предлагает много места для хранения, а также высочайший комфорт проживания.
Стильная главная ванная комната приглашает к отдыху и оборудована просторным душем на уровне пола, а также ванной, из которой можно наслаждаться видом на Хафель. Ещё одна ванная комната с душем и туалетом для гостей обеспечивает дополнительный комфорт.
К высококачественному оснащению относятся современная встроенная кухня с примыкающей хозяйственной комнатой, тёплый пол, окна в пол, лифт от нижнего этажа до жилого этажа, а также собственное подвальное помещение.
Этот объект объединяет эксклюзивное проживание непосредственно у воды с высококачественной отделкой, первоклассным расположением и исключительными возможностями расширения. Редкая возможность для всех, кто ищет нечто особенное.
Особое внимание было уделено встроенной кухне фирмы Marquardt. Она выполнена в форме буквы U и оснащена глянцевыми белыми фасадами и рабочей поверхностью из камня бежевого цвета. Духовой шкаф, микроволновая печь и индукционная варочная панель — приборы Siemens. Посудомоечная машина — прибор фирмы Miele. Помимо вытяжки, электрически выдвигающейся из рабочей поверхности, различные дверцы кухонной мебели также открываются и закрываются электрически прикосновением. По желанию дополнительно может быть передана высококачественная кухонная водопроводная арматура BRITA. Она подаёт фильтрованную, а также охлаждённую и
газированную воду непосредственно из крана. Таким образом, вы в любое время наслаждаетесь свежей питьевой водой в желаемом варианте.
Непосредственно примыкающее хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины дополнительно предоставляет место для хранения.
Другие особенности оснащения залитой светом жилой единицы — светлые паркетные полы из белёного дуба, окна в пол с тройным остеклением, система вентиляции и наружные жалюзи для окон, ориентированных на юг и запад.
Отопление выполнено в виде тёплого пола. В основной и гостевой ванных комнатах дополнительно установлены полотенцесушители.
Электропроводка для бытовой электроники проложена скрыто под штукатуркой. В хозяйственном помещении имеется WLAN-роутер с высокоскоростным подключением к интернету.
Опционально имеется возможность приобрести второе машино-место в подземном гараже в соседнем здании по цене покупки 25.000 €. Кроме того, при будущей потребности в площади предлагается редкая возможность расширения: в здании Am Speicher 5, (3-й этаж), по согласованию с собственником можно арендовать ещё одну квартиру площадью ок. 65 м². Она идеально подходит в качестве домашнего офиса, гостевой квартиры или для создания дополнительного жилого пространства для семьи или профессиональной деятельности. Обе опции обеспечивают высокую степень гибкости и представляют собой особую добавленную стоимость, которая в этом месте доступна лишь в редких случаях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в эксклюзивном потсдамском Шпайхерштадте — одном из самых востребованных жилых районов столицы земли — на 3-м этаже современного четырёхэтажного жилого здания в уникальном расположении у воды. Находясь непосредственно на берегу Хафеля, вы наслаждаетесь здесь исключительной атмосферой проживания. Просторный балкон выдаётся прямо над Хафелем и создаёт ощущение, будто вы живёте непосредственно над водой, — особая изюминка, которую предлагают лишь немногие объекты недвижимости.
История потсдамского Шпайхерштадта восходит к XVII веку. Историческое зернохранилище, одно из старейших сохранившихся сооружений Потсдама, находится всего в нескольких шагах и придаёт кварталу его неповторимый характер. На территории бывшего складского комплекса с 2014 года возник высококачественный жилой квартал с эксклюзивными многоквартирными домами известных архитекторов, гармонично сочетающий исторический шарм и современную архитектуру.
Несмотря на спокойное и приближённое к природе расположение, Шпайхерштадт убеждает своей превосходной инфраструктурой. Потсдамский главный вокзал с вокзальными пассажами находится всего примерно в 500 метрах и удобно достижим пешком. Оттуда имеются отличные сообщения S-Bahn и региональных поездов до Берлина; центра Берлина вы достигнете примерно за 30 минут.
Центр Потсдама с популярной пешеходной зоной Бранденбургер-штрассе достижим примерно за 20 минут пешком. До многочисленных культурных достопримечательностей города, в том числе дворца и парка Сан-Суси, всего около 3 километров.
Сочетание эксклюзивного расположения у воды, высококачественной архитектуры, исторического окружения и коротких путей к возможностям для покупок, гастрономии, культуре и транспорту делает потсдамский Шпайхерштадт одним из самых привлекательных жилых районов региона. Тот, кто хочет соединить городскую жизнь со спокойствием, природой и несравненным видом на Хафель,
найдёт здесь исключительный дом.
410.000 € Просторная 3-комнатная квартира в собственность с балконом ** без комиссии14473 Potsdam– Teltower Vorstadt
399.000 € Просторная 2-комнатная квартира в собственности в Потсдаме — современное жильё в привлекательном месте!14473 Potsdam
643.500 € Charmante Maisonette-Wohnung am Neuen Garten, Potsdam - Nauener Vorstadt14469 Potsdam
