| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 2210 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,990.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعند دخولك هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 4 غرف في أورينغن، تصل أولاً إلى ردهة عملية تستقبلك بودّ. يتوفر هنا متسع لخزانة ملابس ومرآة وقطع أثاث أخرى، بحيث يمكن تخزين المعاطف والأحذية والأغراض اليومية بشكل مرتب. ومنذ لحظة الوصول ينشأ شعور لطيف بالراحة المنزلية.
مباشرةً إلى الجهة اليسرى يوجد الحمّام العصري المزود بضوء النهار. وهو مجهز بدُش ومرحاض ومغسلة، ويتميز بتصميم عصري: فقد زُيّنت الأرضية ببلاط رمادي أنيق، بينما صُممت الجدران ببلاط كبير وفاتح اللون. ويدخل الضوء الطبيعي إلى الغرفة عبر النافذة، مما يوفر أجواءً مشرقة ومريحة.
وبمتابعة السير عبر الردهة، تنفتح مساحة المعيشة على منطقة واسعة ومفتوحة تضم غرفة المعيشة والطعام والمطبخ. وعلى مساحة impressive تبلغ حوالي 44 م²، يتشكل هنا قلب الشقة – مكان تدور فيه الحياة العائلية. سواء كان ذلك الطهي معاً، أو قضاء أمسيات مريحة على الأريكة، أو لقاءات اجتماعية مع الأصدقاء والعائلة – ستجد هنا مساحة كافية لتحقيق حلمك السكني الشخصي. لا حدود لأفكارك في التأثيث.
يظهر المطبخ العصري باللون الأبيض الأنيق، وتكمله بشكل أنيق أسطح عمل عالية الجودة بمظهر خشبي دافئ. وإلى جانب مساحة التخزين الكبيرة، يوفر أيضاً أجهزة عالية الجودة من العلامة التجارية Bosch، ولا يترك بذلك مجالاً كبيراً للرغبات من الناحيتين الوظيفية والجمالية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة، مما يخلق أجواء معيشية مشرقة وودودة. ومن منطقة المعيشة تصل مباشرةً إلى الشرفة المريحة ذات الاتجاه الجنوبي. ويمكن الاستمتاع بنهاية يوم العمل هنا بشكل رائع – سواء مع ركن جلوس مريح، أو طاولة طعام لأمسيات الصيف الدافئة، أو حتى شواية لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. وبجوار غرفة المعيشة مباشرةً توجد غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة. سواء كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو غرفة هوايات – تتكيف هذه الغرفة تماماً مع احتياجاتك الفردية.
وبالعودة إلى الردهة، تصل إلى القسم الخاص من الشقة. توجد هنا غرفتان إضافيتان مناسبتان بشكل مثالي للاستخدام كغرفتي نوم. تتمتع كلتا الغرفتين بتقسيم عملي وتوفران مساحة كافية لسرير كبير وخزانة ملابس. وفي نهاية الردهة يوجد أيضاً حمّام للضيوف، وهو مفيد بشكل خاص في مما يوفر راحة إضافية في الحياة اليومية للعائلة أو عند استقبال الضيوف، ويكمل بشكل مثالي مساحة هذه الشقة المدروسة.
يمكنكم ركن سيارتكم بسهولة وبحماية من العوامل الجوية في موقف السيارات التابع للشقة في المرآب تحت الأرض. ومن هناك، وكذلك من منطقة مدخل المبنى، يمكنكم الوصول بشكل مريح إلى الطابق المعني بواسطة المصعد. كما توفر غرفة قبو خاصة في الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية للأغراض التي لا تُستخدم يوميًا، وتكمل بشكل مثالي عرض هذه الشقة الجذابة.
يتكوّن بدل خدمات المبنى وفقًا للخطة المالية لعام 2025 على النحو التالي:
التكاليف غير القابلة للتوزيع: 30,95€، بالإضافة إلى تخصيص 40,00€ للاحتياطي.
تبلغ التكاليف القابلة للتوزيع على المستأجر: 270,76 €.
يُخصم شهريًا مبلغ 342,00 €، ويتحمل المستأجر منها 270,76 €.
بلغ رصيد الاحتياطي الحالي للمبنى بأكمله في 31.12.2024: 30.269,73 €. وتبلغ حصة هذه الشقة: 1.574,07 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
200.000 € السكن الهادئ مع شرفة74613 Öhringen
380.000 € معجزة حضرية في استغلال المساحة: شقة ميزونيت من 4 غرف غارقة بالضوء في قلب أورينغن (من دون عمولة!)74613 Öhringen– Öhringen
250.000 € شقة من غرفتين للبيع أو للإيجار74613 Öhringen– Möhrig
