Дата публікації 28/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| земельна площа | 2210 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.990,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвійшовши до цієї затишної 4-кімнатної квартири в Ерінгені, ви спочатку потрапляєте до практичної передпокою, яка гостинно вас зустрічає. Тут достатньо місця для гардероба, дзеркала та інших предметів меблів, тож куртки, взуття й повсякденні речі можна акуратно зберігати. Уже під час входу виникає приємне відчуття домашнього затишку.
Безпосередньо ліворуч розташована сучасна ванна кімната з природним освітленням. Обладнана душем, туалетом і умивальником, вона вирізняється сучасним дизайном: підлога оздоблена стильними сірими плитками, а стіни — великими світлими плитками. Через вікно до приміщення потрапляє природне світло, створюючи світлу й приємну атмосферу.
Пройшовши далі передпокоєм, ви потрапляєте до просторої відкритої житлової зони, що об’єднує вітальню, їдальню та кухню. На вражаючих приблизно 44 м² тут створено центральне місце квартири — простір, де проходить сімейне життя. Спільне приготування їжі, затишні вечори на дивані чи дружні зустрічі з друзями та родиною — тут достатньо місця, щоб втілити вашу особисту мрію про житло. Ваші ідеї щодо облаштування не мають обмежень.
Сучасна кухня виконана в елегантному білому кольорі та стильно доповнена високоякісною робочою поверхнею з теплою деревною текстурою. Окрім великої кількості місця для зберігання, вона оснащена якісною брендовою технікою фірми Bosch, тож майже не залишає бажань ні з функціонального, ні з естетичного погляду. Великі вікна наповнюють приміщення денним світлом і створюють світлу, привітну атмосферу. Із вітальні ви безпосередньо потрапляєте на затишний балкон, орієнтований на південь. Тут чудово насолоджуватися вечором — із комфортною лаунж-зоною, обіднім столом для теплих літніх вечорів або навіть грилем для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Безпосередньо поруч із вітальнею розташована ще одна кімната, яку можна використовувати дуже гнучко. Як домашній офіс, дитяча кімната чи кімната для хобі — цей простір повністю адаптується до ваших індивідуальних потреб.
Повернувшись до передпокою, ви потрапляєте до приватної частини квартири. Тут розташовані ще дві кімнати, які ідеально підходять як спальні. Обидва приміщення мають практичне планування та достатньо місця для великого ліжка й шафи. Наприкінці передпокою додатково розташований гостьовий туалет, який особливо у Забезпечує додатковий комфорт у повсякденному сімейному житті або під час прийому гостей та ідеально доповнює продуманий житловий простір цієї квартири.
Ваш автомобіль можна зручно та захищено від негоди припаркувати на підземному паркувальному місці, що належить квартирі. Звідти, як і від входу до будинку, ви комфортно дістанетеся на відповідний поверх ліфтом. Окреме підвальне приміщення на цокольному поверсі також пропонує додаткове місце для зберігання речей, які не потрібні щодня, і ідеально доповнює пропозицію цієї привабливої квартири.
Згідно з фінансовим планом на 2025 рік, витрати на утримання будинку складаються так:
Витрати, що не підлягають розподілу: 30,95€, додатково 40,00€ спрямовуються до резервного фонду.
Витрати, що можуть бути перенесені на орендаря, становлять: 270,76 €.
Щомісяця списується 342,00 €, з них орендар сплачує 270,76 €.
Поточний залишок резервного фонду всього будинку станом на 31.12.2024 становив: 30.269,73 €. Частка цієї квартири становить: 1.574,07 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
