سحر الأكواخ في جزيرة نيدا – سكن استثنائي في قلب فرانكفورت

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم لدى JUNO Immobilien – نقدم لكم حصريًا منزلًا ساحرًا لأسرة واحدة على طراز الكوخ من عام 1930، خضع لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي عام 1993، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 160 م²، ويوفر حوالي 118 م² من مساحة المعيشة مع 3,5 غرف – في قلب فرانكفورت-رودلهايم، ومع ذلك في موقع ريفي وادع بشكل استثنائي على جزيرة صغيرة في نهر نيدا.

هذا المنزل ليس منزلًا تقليديًا في المدينة، بل هو قطعة صغيرة من حياة الأكواخ في قلب فرانكفورت. وتمنح الهندسة المعمارية المدمجة، والأسقف المنخفضة جزئيًا، والمخطط الفردي للعقار طابعًا خاصًا به. فالمنزل صغير ومميز وغير تقليدي بشكل لطيف، ويناسب خصوصًا الأشخاص الذين يرغبون في السكن بطريقة مختلفة بوعي، ويفضلون عقارًا شخصيًا على حل موحد.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم أولًا منطقة المدخل، التي تؤدي إلى غرفة واسعة. وداخل هذه الغرفة توجد مساحة منفصلة بالفعل، يمكن استخدامها مستقبلًا، مثلًا، لإنشاء حمام إضافي. ويكتمل هذا الطابق بحمام دش منفصل، فضلًا عن مساحة غسيل وتخزين عملية وواسعة للغاية. وهكذا يوفر الطابق الأرضي، إلى جانب مساحة معيشة إضافية، مساحة كبيرة قبل كل شيء لأغراض الحياة اليومية.

عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، الذي يشكل مركز المعيشة الفعلي للمنزل. هنا تنفتح منطقة مريحة للمعيشة وتناول الطعام، ويتيح تصميمها المفتوح إمكانيات متنوعة للتأثيث والاستخدام. ويقع المطبخ المنفصل مباشرة بجوار منطقة المعيشة. كما يضم هذا المستوى غرفة النوم والحمام الواسع المزود بضوء النهار والملحق بالغرفة. وبفضل حوض الاستحمام الركني والارتباط المباشر بغرفة النوم، تنشأ هنا مساحة خاصة للراحة توفر قدرًا مفاجئًا من الاتساع.

يُستخدم الطابق العلوي تحت السقف اليوم كمساحة تخزين إضافية، ليكمل بذلك إمكانيات الاستخدام العملية العديدة للمنزل.

لكن أبرز ما يميز العقار يظهر خارج غرف المعيشة. فالحديقة محمية تحت أشجار قديمة وتحد مباشرة أحد روافد نهر نيدا. ويخلق الماء والمساحات الخضراء والأشجار الناضجة هنا أجواءً قلما يتوقعها المرء بهذا الشكل في قلب فرانكفورت. ويمنح الموقع بالفعل شعورًا بجزيرة صغيرة في المدينة الكبرى – هادئة ومنعزلة، ومع ذلك مندمجة في الحياة الحضرية في رودلهايم.

يتمتع المنزل بتاريخ عريق. فقد شُيّد في الأصل قبل الحرب العالمية الثانية، ثم أُعيد بناؤه بعد الحرب. وفي عام 1993 خضع لترميم شامل، أُعيد خلاله تجديد العقار بصورة جوهرية، ثم جرى على مرّ السنين تطويره وتحديثه بعناية. وهكذا يجمع طابعه الحالي بين المكونات التاريخية والتغييرات التي شهدتها عقود مختلفة، مما يجعل المنزل مسكناً فردياً يحمل تاريخاً واضحاً.

تُعدّ هذه العقار مناسبة بصورة خاصة للأزواج أو لعائلة شابة تقدر مساحة معيشية محدودة، ومخططاً مميزاً، وقبل كل شيء موقعاً استثنائياً. فمن يحلم بحياة منزل ريفي، لكنه لا يريد التخلي عن مزايا المدينة الكبرى، سيجد هنا مزيجاً نادراً من البيئة الحضرية والسكينة شبه الريفية.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل وترتيب موعد شخصي للمعاينة.

الموقع