| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 118 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 160 m² |
|---|
| Цена покупки | 689.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 838,98 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в JUNO Immobilien — мы эксклюзивно представляем очаровательный отдельно стоящий дом в коттеджном стиле, построенный в 1930 году и капитально реконструированный в 1993 году. На участке площадью около 160 м² он предлагает около 118 м² жилой площади с 3,5 комнатами — в самом центре Франкфурта-Рёдельхайм и при этом в исключительно идиллическом месте на небольшом острове на реке Нидда.
Этот дом — не классический городской дом, а маленький фрагмент коттеджной жизни в самом центре Франкфурта. Компактная архитектура, частично низкие потолки и индивидуальная планировка придают объекту совершенно особый характер. Небольшой, необычный и приятно нестандартный, дом прежде всего подходит людям, которые осознанно хотят жить иначе и предпочитают индивидуальную недвижимость стандартизированному решению.
На первом этаже вас встречает входная зона, из которой открывается доступ в просторную комнату. Внутри этого помещения уже выделена отдельная зона, которая в перспективе может быть использована, например, для обустройства дополнительной ванной комнаты. Этаж также включает отдельную душевую комнату и исключительно практичную и просторную зону для стирки и хранения. Таким образом, первый этаж предлагает не только дополнительное жилое пространство, но и много места для повседневных вещей.
По лестнице вы попадаете на верхний этаж, который является настоящим центром дома. Здесь находится уютная гостиная-столовая, открытая планировка которой предоставляет различные возможности меблировки и использования. Отдельная кухня непосредственно примыкает к жилой зоне. На этом же уровне расположены спальня и просторная ванная комната с естественным освещением, соединённая со спальней. Благодаря угловой ванне и непосредственной связи со спальней здесь создаётся приватная зона отдыха, которая предлагает удивительно много пространства.
Мансардный этаж сегодня используется как дополнительное место для хранения и тем самым дополняет многочисленные практичные возможности использования дома.
Однако настоящая изюминка объекта находится за пределами жилых помещений. Сад защищён старым древесным массивом и непосредственно граничит с притоком Нидды. Вода, зелень и взрослые деревья создают здесь атмосферу, которую в таком виде в самом центре Франкфурта едва ли ожидаешь увидеть. Это место действительно создаёт ощущение небольшого острова в мегаполисе — тихого, уединённого и при этом интегрированного в городской жизни Рёдельхайма.
Дом имеет долгую историю. Изначально построенный до Второй мировой войны, после войны он был восстановлен. В 1993 году была проведена комплексная санация, в ходе которой объект был основательно обновлён, а затем на протяжении многих лет бережно развивался и модернизировался. Современный характер дома объединяет историческую основу с изменениями разных десятилетий, превращая его в индивидуальное жильё с видимой историей.
Недвижимость особенно хорошо подходит для пар или молодой семьи, которые ценят компактную жилую площадь, особенную планировку и прежде всего исключительное местоположение. Тот, кто мечтает о жизни в коттедже, но не хочет отказываться от преимуществ большого города, найдёт здесь редкое сочетание городской среды и почти сельской идиллии.
Мы вызвали ваш интерес? С удовольствием предоставим вам дополнительные сведения и договоримся о личном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
749.000 € Дом с будущим — очаровательный таунхаус в Вестэнд-Норд60320 Frankfurt am Main
1.090.000 € Дом с исключительными возможностями — стильный дом на две семьи во Франкфурте-Хархайме60437 Frankfurt am Main
1.795.000 € Архитекторский дом в диалоге с парком.60437 Frankfurt am Main
