| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 118 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 160 m² |
|---|
| Ціна продажу | 689.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.838,98 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до JUNO Immobilien — ми ексклюзивно представляємо чарівний односімейний будинок у котеджному стилі 1930 року, який у 1993 році було ґрунтовно реконструйовано, і який на земельній ділянці площею приблизно 160 м² пропонує близько 118 м² житлової площі з 3,5 кімнатами — у самому центрі Франкфурта-Рьодельгайма й водночас надзвичайно ідилічно розташований на невеликому острові на річці Нідда.
Цей будинок — не класичний міський будинок, а маленький фрагмент котеджного життя посеред Франкфурта. Компактна архітектура, частково низькі стелі та індивідуальне планування надають нерухомості цілком особливого характеру. Невеликий, особливий і приємно нетиповий, будинок передусім підійде людям, які свідомо хочуть жити інакше та віддають перевагу індивідуальній нерухомості, а не стандартизованому рішенню.
На першому поверсі вас спочатку зустрічає вхідна зона, звідки відкривається доступ до просторої кімнати. У межах цього приміщення вже відокремлено зону, яку в перспективі можна було б, наприклад, використати для облаштування додаткової ванної кімнати. Цей поверх доповнюють окрема душова кімната, а також надзвичайно практична й простора зона для прання та зберігання. Таким чином, перший поверх, окрім додаткової житлової площі, пропонує передусім багато місця для повсякденних речей.
Сходами ви піднімаєтеся на верхній поверх, який є справжнім центром житлового простору будинку. Тут розташована затишна вітальня-їдальня, відкрите планування якої пропонує різноманітні можливості для меблювання та використання. Окрема кухня безпосередньо примикає до житлової зони. На цьому ж рівні розташовані спальня та простора ванна кімната en suite з природним освітленням. Кутова ванна та безпосередній зв’язок зі спальнею створюють тут приватну зону відпочинку, яка дивовижно простора.
Мансардний поверх сьогодні використовується як додаткове місце для зберігання і таким чином доповнює численні практичні можливості використання будинку.
Однак справжня родзинка нерухомості відкривається за межами житлових приміщень. Сад захищений старими деревами та безпосередньо межує з притокою Нідди. Вода, зелень і дорослі дерева створюють тут атмосферу, яку в такому вигляді посеред Франкфурта навряд чи очікуєш побачити. Це місце справді дарує відчуття маленького острова у великому місті — тихого, усамітненого й водночас органічно вписаного в міське життя Рьодельгайма.
Будинок має довгу історію. Спочатку його звели до Другої світової війни, а після війни відбудували. У 1993 році було проведено комплексну капітальну реконструкцію, у межах якої нерухомість ґрунтовно оновили, а згодом протягом років дбайливо розвивали й модернізували. Сучасний характер поєднує історичну основу зі змінами різних десятиліть, перетворюючи будинок на індивідуальну оселю з очевидною історією.
Нерухомість особливо добре підходить для пар або молодої сім’ї, які цінують компактну житлову площу, особливе планування і передусім виняткове розташування. Той, хто мріє про життя в котеджі, але не хоче відмовлятися від переваг великого міста, знайде тут рідкісне поєднання міського середовища та майже сільської ідилії.
Ми зацікавили вас? Із задоволенням надамо додаткову інформацію та узгодимо особистий огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
749.000 € Дім із майбутнім — чарівний таунхаус у Вестенд-Норд60320 Frankfurt am Main
1.090.000 € Оселя з надзвичайними можливостями — стильний будинок на дві сім’ї у Франкфурті-Гаргаймі60437 Frankfurt am Main
1.795.000 € Архітектурний будинок у діалозі з парком.60437 Frankfurt am Main
