Charme d’un cottage sur l’île de la Nidda – un habitat exceptionnel en plein cœur de Francfort

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A propos de cette maison

Bienvenue chez JUNO Immobilien – nous vous présentons en exclusivité une charmante maison individuelle de style cottage datant de 1930, entièrement rénovée en 1993, qui offre sur un terrain d’environ 160 m² environ 118 m² de surface habitable avec 3,5 pièces – au cœur de Francfort-Rödelheim et pourtant située dans un cadre exceptionnellement idyllique sur une petite île de la Nidda.

Cette maison n’est pas une maison de ville classique, mais un petit havre de vie façon cottage au cœur de Francfort. L’architecture compacte, les plafonds parfois bas et la distribution personnalisée confèrent au bien un caractère tout à fait singulier. Petite, particulière et agréablement anticonformiste, la maison convient surtout aux personnes qui souhaitent habiter différemment et préfèrent un bien personnel à une solution standardisée.

Au rez-de-chaussée, l’entrée vous accueille et mène à une pièce spacieuse. À l’intérieur de celle-ci se trouve une partie déjà séparée, qui pourrait à terme être utilisée, par exemple, pour aménager une salle de bains supplémentaire. Cet étage est complété par une salle d’eau séparée ainsi qu’un espace de buanderie et de rangement particulièrement pratique et spacieux. Le rez-de-chaussée offre ainsi, outre une surface habitable supplémentaire, beaucoup de place pour les besoins du quotidien.

L’escalier vous mène à l’étage, qui constitue le véritable centre de vie de la maison. Vous y trouverez un agréable espace de séjour et de repas dont l’agencement ouvert offre différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation. La cuisine séparée est directement attenante au séjour. À ce niveau se trouvent également la chambre ainsi que la spacieuse salle de bains attenante baignée de lumière naturelle. Avec sa baignoire d’angle et son accès direct depuis la chambre, elle crée un espace privé de retrait offrant étonnamment beaucoup de place.

Les combles servent aujourd’hui d’espace de rangement supplémentaire et complètent ainsi les nombreuses possibilités d’utilisation pratiques de la maison.

Le véritable point fort du bien se révèle toutefois à l’extérieur des pièces de vie. Le jardin, protégé sous de vieux arbres, borde directement un bras de la Nidda. L’eau, la verdure et les arbres matures créent ici une atmosphère que l’on s’attend difficilement à trouver sous cette forme au cœur de Francfort. Le lieu donne réellement l’impression d’une petite île en pleine métropole – calme, retirée et pourtant intégrée dans le la vie urbaine de Rödelheim.

La maison possède une longue histoire. Construite à l’origine avant la Seconde Guerre mondiale, elle a été reconstruite après la guerre. En 1993, une rénovation complète a été réalisée, au cours de laquelle le bien a été entièrement réaménagé, puis soigneusement développé et modernisé au fil des années. Son caractère actuel associe ainsi une substance historique aux transformations de plusieurs décennies et fait de cette maison un foyer unique, chargé d’histoire.

Le bien convient particulièrement bien aux couples ou à une jeune famille qui apprécient une surface habitable raisonnable, un plan original et surtout un emplacement exceptionnel. Ceux qui rêvent d’une vie dans un cottage, sans pour autant renoncer aux avantages de la grande ville, trouveront ici une combinaison rare entre environnement urbain et idyllique presque rural.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir davantage de détails et de convenir d’un rendez-vous personnalisé pour une visite.

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