| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 160 m² |
|---|
| Precio de compra | 689.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.838,98 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a JUNO Immobilien: les presentamos en exclusiva una encantadora vivienda unifamiliar de estilo cottage del año 1930, completamente rehabilitada en 1993, que ofrece en una parcela de aproximadamente 160 m² unos 118 m² de superficie habitable con 3,5 habitaciones, en pleno Frankfurt-Rödelheim y, sin embargo, situada de forma extraordinariamente idílica en una pequeña isla del río Nidda.
Esta casa no es una vivienda urbana clásica, sino un pequeño pedazo de vida de cottage en pleno Frankfurt. La arquitectura compacta, los techos parcialmente bajos y la distribución individual confieren a la propiedad un carácter muy especial. Pequeña, singular y agradablemente poco convencional, la casa es especialmente adecuada para personas que desean vivir conscientemente de otra manera y prefieren una propiedad personal a una solución estandarizada.
En la planta baja le recibe primero la zona de entrada, desde la que se accede a una espaciosa habitación. Dentro de esta estancia hay una zona ya separada que, por ejemplo, podría utilizarse en el futuro para instalar un baño adicional. Esta planta se completa con un baño independiente con ducha, así como con una superficie de lavado y almacenamiento especialmente práctica y espaciosa. De este modo, la planta baja ofrece, además de espacio habitable adicional, mucho espacio para las cosas de la vida cotidiana.
Por la escalera se accede a la planta superior, que constituye el verdadero centro de la vivienda. Aquí se abre una acogedora zona de estar y comedor que, gracias a su diseño abierto, ofrece distintas posibilidades de amueblamiento y uso. La cocina independiente está conectada directamente con la zona de estar. En este mismo nivel se encuentran también el dormitorio y el amplio baño en suite con luz natural. Con su bañera esquinera y su conexión directa con el dormitorio, se crea aquí un espacio privado de retiro que ofrece sorprendentemente mucho espacio.
La buhardilla se utiliza actualmente como espacio adicional de almacenamiento y completa así las numerosas posibilidades prácticas de uso de la casa.
Sin embargo, el verdadero punto destacado de la propiedad se encuentra fuera de las estancias habitables. El jardín está protegido bajo árboles antiguos y limita directamente con un afluente del Nidda. El agua, la vegetación y los árboles maduros crean aquí una atmósfera que difícilmente se espera encontrar de esta forma en pleno Frankfurt. La ubicación transmite realmente la sensación de una pequeña isla en la gran ciudad: tranquila, apartada y, aun así, integrada en elvida urbana de Rödelheim.
La casa cuenta con una larga historia. Construida originalmente antes de la Segunda Guerra Mundial, fue reconstruida después de la guerra. En 1993 se llevó a cabo una rehabilitación integral, durante la cual el inmueble fue renovado por completo y, posteriormente, se fue desarrollando y modernizando con cariño a lo largo de los años. El carácter actual combina así la sustancia histórica con las transformaciones de distintas décadas y convierte la casa en un hogar individual con una historia visible.
El inmueble es especialmente adecuado para parejas o una familia joven que sepan apreciar una superficie habitable manejable, una distribución especial y, sobre todo, una ubicación extraordinaria. Quien sueñe con una vida en una casa de campo, pero no quiera renunciar a las ventajas de la gran ciudad, encontrará aquí una rara combinación de entorno urbano e idilio casi rural.
¿Hemos despertado su interés? Estaremos encantados de facilitarle más detalles y concertar una visita personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
749.000 € Un hogar con futuro - Encantadora casa adosada en Westend-Nord60320 Frankfurt am Main
1.090.000 € Un hogar con posibilidades excepcionales: elegante vivienda bifamiliar en Frankfurt-Harheim60437 Frankfurt am Main
1.795.000 € Una casa de arquitecto en diálogo con el parque.60437 Frankfurt am Main
