| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| سنة البناء | 1974 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,288.66 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 97 م²، في منطقة سكنية هادئة في إيتنهايم، وتمتاز بتوزيع مدروس للمساحات وأجواء سكنية عصرية وإطلالة رائعة على المساحات الخضراء.
أُولي خلال أعمال التجديد اهتمام خاص بمظهر عام متناغم يواكب العصر. وشملت الأعمال، من بين أمور أخرى، تركيب أرضية فينيل جديدة، وتجصيص الجدران من جديد، وصيانة التركيبات الكهربائية، وطلاء النوافذ، وتجديد التجهيزات في الحمام. وهكذا تبدو الشقة اليوم بحالة عصرية ومعتنى بها.
تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المتصلة مباشرة بالشرفة، محور الشقة. ومن هنا تنفتح إطلالة واسعة على المنطقة المحيطة — وفي ظروف الرؤية المناسبة، تمتد الإطلالة حتى يوروبا بارك في روست.
إلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، تضم الشقة مطبخًا وغرفتي نوم وحمامًا ومرحاضًا منفصلًا وغرفة تخزين عملية ومدخلًا فسيحًا (يمكن استخدامه أيضًا كركن مكتب صغير تحت النافذة).
وتكتمل المزايا بقبو خاص وموقف للسيارة في الهواء الطلق.
الشقة شاغرة حاليًا، ولذلك يمكن استلامها في وقت قريب. وهي مناسبة بالقدر نفسه للباحثين عن سكن خاص، ممن يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد من دون وجود عقد إيجار قائم، وللمستثمرين الذين يمكنهم إعادة تأجير الشقة فورًا.
فرصة جذابة لكل من يرغب في الجمع بين السكن الفسيح والحالة المحدّثة والموقع الهادئ ذي الإطلالة الجميلة.
تم تجديد الشقة بشكل شامل، وتمتاز بتجهيزات عصرية وفي الوقت نفسه تبعث على الشعور بالراحة المنزلية. وتضفي الجدران الفاتحة والأرضيات الجديدة والتوزيع الواسع للغرف أجواءً سكنية مريحة وعصرية.
التجهيزات في لمحة:
- مساحة سكنية تبلغ نحو 97 m²
- توزيع واسع يضم 3 غرف
- منطقة معيشة وطعام رحبة
- موقع سكني هادئ
- شرفة بإطلالة بانورامية جميلة تمتد حتى يوروبا بارك
- أرضية فينيل جديدة وعصرية
- إعادة تجصيص الجدران
- تحديث التمديدات الكهربائية لتتوافق مع المعايير الحالية
- طلاء النوافذ حديثًا
- حمّام مزود بتجهيزات صحية مجددة
- مرحاض منفصل
- غرفة تخزين عملية داخل الشقة
- قبو خاص
- موقف سيارات في الهواء الطلق
- شاغرة حاليًا ومتاحة في وقت قريب
تمنح أعمال التجديد المنفذة الشقة مظهرًا عصريًا ومعتنى به، وتوفر أساسًا جذابًا سواءً للسكن الشخصي أو للتأجير مستقبلًا.
ملاحظة مهمة:
أُضيفت إلى العقار في الصور أثاث ومصابيح وديكورات. وهي لأغراض توضيحية فقط وليست جزءًا من البيع.
الطاقة
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
مصدر الطاقة الأساسي: النفط
استهلاك الطاقة: 111,1 kWh(m²*a)
فئة كفاءة الطاقة: D
تاريخ الإصدار: 21.11.2013
صالحة حتى: 16.08.2028
سنة البناء (وفقًا لشهادة الطاقة): 1982
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعرف إتينهايم على نطاق واسع بما يتجاوز حدودها بأنها بلدة باروكية جميلة للغاية، وتحظى بشعبية كبيرة وتواصل نموها.
تتوفر في إتينهايم متاجر متنوعة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما توجد في البلدة عدة مؤسسات لرعاية الأطفال، ومدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة مهنية، إلى جانب مدارس لمراحل التعليم اللاحقة.
تتميز إتينهايم، المدينة الواقعة في أقصى جنوب منطقة أورتناو ويبلغ عدد سكانها 12.300 نسمة، والقريبة من منطقة برايسغاو، بمزايا عديدة تجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
تمتزج دفء البلدة الصغيرة وسهولة التنقل فيها على نحو رائع ببنية تحتية نموذجية تجعل الحياة مريحة. ويشكّل موقعها عند الانتقال من سهل الراين إلى الغابة السوداء إطارًا لأحد أكثر المواقع السكنية شعبية في المنطقة. أجواء المدينة وهدوء القرية -
لإتينهايم وجوه كثيرة. أزقة خلابة، ومنازل رائعة نصف خشبية، وبيوت بلدة باروكية، وحديقة الأمراء المصممة بعناية، وكنوز ثمينة من ثقافة الكنائس، ومناظر طبيعية فريدة بكروم عنب متموجة برفق وبساتين متناثرة وغابات ريفية هادئة - ثمة الكثير لاكتشافه.
319.000 € شقة من 3 غرف مُجدّدة حديثًا وجاهزة للسكن، تشمل موقف سيارات وإطلالة رائعة77955 Ettenheim
311.000 € حلم – شقة من 3.5 غرف جاهزة للسكن مع شرفة ومرآب77955 Ettenheim– Ettenheim
170.000 € IMMORath.de - هيكل إنشائي بإمكانات كبيرة: أنشئ منزل أحلامك!77955 Ettenheim
