تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 79 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| سنة البناء | 1985 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,417.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُظهر الصور الحالة الحالية للشقة – اقنعوا أنفسكم بنفسكم أثناء المعاينة بأفضل طريقة بمدى جمال هذا المنزل الآن.
تقع هذه الشقة المملوكة ذات الإضاءة الوفيرة والمجددة بالكامل في مدينة Kirchheim unter Teck المحبوبة. وهي متاحة للسكن وتُعرض مباشرة من المالك بدون عمولة. منزل يمنح شعورًا مريحًا بالعيش منذ أول دخول.
على مساحة معيشة تبلغ حوالي 79,57 م² تتوزع 3,5 غرف مصممة بشكل جيد، ويضاف إليها غرفة قبو خاصة بمساحة إضافية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 8 م². يوفّر التقسيم المدروس مساحة كافية للعزاب ذوي الاحتياج الكبير للمساحة، أو للأزواج، أو لعائلة صغيرة.
عند دخول الشقة تستقبلكم منطقة مدخل رحبة. توجد هنا مساحة كافية لمكان تعليق الملابس والأحذية وللوصول بهدوء. ومن الردهة يمكن أيضًا الوصول مباشرة إلى مرحاض الضيوف المنفصل – عملي للحياة اليومية وللزوّار.
يشكّل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع مساحة مطبخ متصلة بها. يخلق مفهوم المساحة العصري، والنوافذ الكبيرة، والانتقال المتناغم بين الطهي والأكل والمعيشة أجواءً مشرقة ومرحبة. هنا يتكوّن مركز الحياة اليومية – مع مساحة كبيرة للأمسيات المشتركة، والساعات المريحة، والتجمعات الاجتماعية.
من منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى الشرفة المشمسة والمغطاة. سواء عند فنجان القهوة الأول صباحًا، أو أثناء تناول الطعام معًا، أو الشواء، أو قضاء أمسية هادئة في الهواء الطلق – يمكن هنا الاستمتاع بالحياة اليومية بكل استرخاء.
تُقنع غرفة النوم بحجمها المريح وإطلالتها الهادئة على المساحات الخضراء. نافذة كبيرة توفر الكثير من ضوء النهار وأجواء ودودة. وفي الوقت نفسه، توفر الغرفة مساحة كافية لسرير كبير وكذلك لحلول خزائن واسعة.
يمكن استخدام غرفة أخرى بمرونة كغرفة أطفال، أو مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو مكان خاص للانسحاب والهدوء. وهكذا تتكيف الشقة بسهولة مع مختلف أوضاع الحياة والاحتياجات.
تتميز الحمّام المصمم بشكل عصري بدش Walk-in واسع، وحوض غسيل عريض، ومرآة دائرية عالية الجودة تمنح الغرفة لمستها النهائية الخاصة. ويؤدي التصميم الواضح والمواد المتناسقة بشكل متناغم إلى أجواء عصرية ومريحة.
كما أن غرفة القبو التابعة للشقة تقنع أيضًا بمساحة إضافية منالمساحة. يمكن تخزين المؤن، والأدوات، وإكسسوارات الدراجات، والحقائب أو الأغراض الموسمية هنا بشكل مريح ومرتب.
شقة تجمع بين مخطط داخلي مدروس، وإحساس معيشة عصري، وهدوء مريح. سواء كانت منزلًا واسعًا للأفراد، أو للأزواج، أو لعائلة صغيرة – هنا يعني ذلك الوصول، والسكن، والشعور بالراحة.
التجهيزات والتحديث:
-شرفة، غرفة قبو خاصة، حمام بدش، مرحاض ضيوف منفصل، أرضية فينيل عالية الجودة، بلاط كبير الحجم وستائر رول
-تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2026. وقد جرى تنسيق التصميم والتجهيزات والمجالات التقنية بعناية فيما بينها
وفي إطار الأعمال تم من بين أمور أخرى:
-تجديد وتعديل أجزاء من الكهرباء وكذلك أنابيب المياه
-نوافذ بلاستيكية جديدة مزدوجة الزجاج (متوسط قيمة Uw: 1,2 W/(m²·K))
-مشعات تدفئة جديدة من ماركة Buderus
-تجديد جميع الأبواب الداخلية والإطارات ومجموعات المقابض
-تجهيز غرف المعيشة والنوم بأرضية فينيل عالية الجودة
-تصميم الجدران بلياسة فيلزية دقيقة بسماكة 0,8 مم
-تسوية الأسقف بالمعجون وصقلها
تم إعادة تصميم الحمام بالكامل ويضم دشًا واسعًا بنظام Walk-in، ومغسلة عريضة، بالإضافة إلى مرآة دائرية عالية الجودة من ماركة معروفة. الحمام ومرحاض الضيوف مجهزان ببلاط حديث كبير الحجم (120cm x 60cm) وبروفيلات نهائية من الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول.
تتيح ستائر الرول تعتيم الشقة بالكامل. وتوفر غرفة القبو الخاصة، بمساحة مستخدمة تبلغ حوالي 8 m²، مساحة تخزين إضافية.
حسب التوفر، قد تتاح إمكانية استئجار موقف سيارات أو استخدام مرآب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع سكني مركزي في Kirchheim unter Teck. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى البلدة القديمة التاريخية بما فيها من متاجر ومقاهٍ ومطاعم والسوق الأسبوعي خلال نحو 10 إلى 15 دقيقة. كما توجد في المحيط القريب إمكانيات للتسوق ومخابز وأطباء وصيدليات ورياض أطفال ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية.
يوفر محطة القطار ارتباطًا جيدًا باتجاه Stuttgart. وبفضل القرب من A8 وB10 يمكن الوصول بسرعة إلى المطار وكذلك إلى المدن المحيطة.
تقع عدة صالات لياقة بدنية وعروض رياضية متنوعة على بضع دقائق فقط بالسيارة. وفي الوقت نفسه يمكن الوصول بسرعة إلى الطبيعة الخضراء: توفر مسارات المشي وركوب الدراجات حول Kirchheim وكذلك Schwäbische Alb القريبة العديد من الفرص للرياضة والاسترخاء وقضاء وقت الفراغ في الطبيعة.
موقع يجمع بشكل مريح بين المسافات القصيرة والاتصال الجيد بوسائل النقل والقيمة الترفيهية العالية.
أخرى
