Poczucie nowego budownictwa zamiast ceny nowego budownictwa - nowoczesne mieszkanie 3,5-pokojowe z balkonem w Kirchheim u. Teck

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zdjęcia pokazują aktualny stan mieszkania – najlepiej przekonaj się sam podczas oględzin, jak pięknym domem się stało.
To pełne światła i kompleksowo zmodernizowane mieszkanie własnościowe znajduje się w popularnym mieście Kirchheim unter Teck. Jest dostępne od zaraz i oferowane bez prowizji bezpośrednio przez właściciela. Dom, który już przy pierwszym wejściu daje przyjemne poczucie mieszkania.
Na ok. 79,57 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się 3,5 dobrze rozplanowanych pokoi, uzupełnionych o własne pomieszczenie piwniczne o ok. 8 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Przemyślany układ zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla singli z dużym zapotrzebowaniem na przestrzeń, par lub małej rodziny.
Już przy wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny hol. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na garderobę, buty i spokojne wejście do domu. Bezpośrednio z korytarza dostępne jest również oddzielne WC dla gości – praktyczne na co dzień i dla odwiedzających.
Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna i jadalniana z przylegającą strefą kuchenną. Nowoczesna koncepcja przestrzeni, duże powierzchnie okienne i harmonijne przejście między gotowaniem, jedzeniem i mieszkaniem tworzą jasną i przyjazną atmosferę. Tutaj powstaje centrum codziennego życia – z dużą ilością miejsca na wspólne wieczory, relaksujące chwile i towarzyskie spotkania.
Z części dziennej wychodzi się bezpośrednio na słoneczny i zadaszony balkon. Niezależnie od tego, czy chodzi o pierwszą kawę rano, wspólny posiłek, grillowanie czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu – tutaj można cieszyć się codziennością w pełni swobodnie.
Sypialnia przekonuje przyjemną wielkością i spokojnym widokiem na zieleń. Duże okno zapewnia dużo światła dziennego i przyjazną atmosferę. Jednocześnie pomieszczenie oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko oraz obszerne rozwiązania szafowe.
Kolejny pokój można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, domowe biuro, pokój gościnny lub osobistą przestrzeń do wycofania się. Dzięki temu mieszkanie bez problemu dopasowuje się do różnych sytuacji życiowych i potrzeb.
Nowocześnie zaprojektowana łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic walk-in, szeroką umywalkę oraz wysokiej jakości okrągłe lustro, które nadaje pomieszczeniu wyjątkowy, dopracowany charakter. Jasna aranżacja i harmonijnie dobrane materiały zapewniają nowoczesną i przyjemną atmosferę.
Również przynależne do mieszkania pomieszczenie piwniczne przekonuje dodatkowym Miejsce. Zapasy, narzędzia, akcesoria rowerowe, walizki lub przedmioty sezonowe można tu wygodnie i schludnie przechowywać.
Mieszkanie, które łączy przemyślany układ, nowoczesny klimat mieszkalny i przyjemną ciszę. Niezależnie od tego, czy jako przestronny dom dla singli, dla par czy dla małej rodziny – tutaj oznacza to: dotrzeć, wprowadzić się i czuć się dobrze.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie i modernizacja:

-Balkon, własna komórka piwniczna, łazienka z prysznicem, oddzielne WC dla gości, wysokiej jakości podłoga winylowa, płytki wielkoformatowe i rolety
-Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane w 2026 roku. Przy tym starannie skoordynowano ze sobą aranżację, wyposażenie i obszary techniczne

W ramach prac między innymi:

-Wymieniono i dostosowano części instalacji elektrycznej oraz wodociągowej
-Nowe plastikowe okna z podwójną szybą (średnia wartość Uw: 1,2 W/(m²·K))
-Nowe grzejniki marki Buderus
-Wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne, ościeżnice i klamki z szyldami
-Pokoje dzienne i sypialnie wyposażono w wysokiej jakości podłogę winylową
-Ściany wykończono delikatnym tynkiem filcowym 0,8 mm
-Sufity zaszpachlowano gładko i wyszlifowano

Łazienka została całkowicie przeprojektowana i wyposażona w przestronny prysznic walk-in, szeroką umywalkę oraz wysokiej jakości okrągłe lustro markowe. Łazienka i WC dla gości są wyposażone w nowoczesne płytki wielkoformatowe (120 cm x 60 cm) oraz szczotkowane profile wykończeniowe ze stali nierdzewnej.
Rolety umożliwiają zaciemnienie całego mieszkania. Własna komórka piwniczna oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania o powierzchni użytkowej ok. 8 m².
W zależności od dostępności istnieje ewentualnie możliwość wynajęcia miejsca parkingowego lub korzystania z garażu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w centralnej części mieszkalnej Kirchheim unter Teck. Historyczna starówka z jej sklepami, kawiarniami, restauracjami i cotygodniowym targiem jest osiągalna pieszo w około 10 do 15 minut. W pobliżu znajdują się również sklepy, piekarnie, lekarze, apteki, przedszkola i inne punkty codziennego użytku.
Dworzec zapewnia dobre połączenie w kierunku Stuttgartu. Dzięki bliskości A8 i B10 szybko można dojechać także na lotnisko oraz do okolicznych miast.
Kilka siłowni i różne oferty sportowe znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Jednocześnie szybko można dostać się na łono natury: ścieżki spacerowe i rowerowe wokół Kirchheim oraz pobliska Szwarcwaldzka Jura oferują liczne możliwości uprawiania sportu, wypoczynku i spędzania wolnego czasu na łonie natury.
Lokalizacja, która w przyjemny sposób łączy krótkie odległości, dobre połączenia komunikacyjne i wysoką wartość rekreacyjną.
Inne