Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Год построен | 1985 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 417,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийФотографии показывают текущее состояние квартиры – убедитесь лучше всего сами при просмотре, насколько красивым стал этот дом.
Эта залитая светом и полностью модернизированная квартира в собственность находится в популярном городе Kirchheim unter Teck. Она свободна для заселения и предлагается напрямую от собственника без комиссии. Дом, который уже при первом входе создает приятное ощущение жилья.
На площади жилой площади около 79,57 м² распределены 3,5 хорошо спланированные комнаты, дополненные собственной кладовой в подвале с дополнительной полезной площадью около 8 м². Продуманная планировка предлагает достаточно места для одиноких с большим потребностью в пространстве, пар или небольшой семьи.
Уже при входе в квартиру вас встречает просторная прихожая. Здесь достаточно места для гардероба, обуви и спокойного прихода домой. Прямо из коридора также доступен отдельный гостевой туалет – практично для повседневной жизни и для гостей.
Сердцем квартиры является открытая зона гостиной и столовой с примыкающей кухонной зоной. Современная концепция пространства, большие оконные поверхности и гармоничный переход между приготовлением пищи, едой и отдыхом создают светлую и уютную атмосферу. Здесь возникает центр повседневной жизни – с большим пространством для совместных вечеров, спокойных часов и дружеских встреч.
Из зоны гостиной вы попадаете прямо на солнечный и крытый балкон. Будь то первая чашка кофе утром, совместная трапеза, барбекю или спокойный вечер на свежем воздухе – здесь повседневность можно наслаждаться совершенно расслабленно.
Спальня впечатляет своим приятным размером и спокойным видом на зелень. Большое окно обеспечивает много дневного света и дружелюбную атмосферу. Одновременно помещение предлагает достаточно места для большой кровати, а также вместительных шкафных решений.
Еще одну комнату можно гибко использовать как детскую, домашний офис, гостевую комнату или личное пространство для уединения. Так квартира без проблем приспосабливается к разным жизненным ситуациям и потребностям.
Современно оформленная ванная комната оснащена просторным walk-in душем, широкой раковиной и высококачественным круглым зеркалом, которое придает помещению особую завершенность. Четкий дизайн и гармонично подобранные материалы создают современную и приятную атмосферу.
Также принадлежащее квартире подвальное помещение убеждает дополнительным Место. Запасы, инструменты, аксессуары для велосипедов, чемоданы или сезонные вещи здесь можно удобно и аккуратно разместить.
Квартира, которая сочетает продуманную планировку, современное ощущение жилья и приятную тишину. Будь то просторный дом для одного человека, для пары или для небольшой семьи – здесь можно приехать, въехать и чувствовать себя хорошо.
Оснащение и модернизация:
- Балкон, собственное подвальное помещение, душевая ванная, отдельный гостевой туалет, высококачественный виниловый пол, крупноформатная плитка и рольставни
-Квартира была всесторонне модернизирована в 2026 году. При этом дизайн, оснащение и технические области были тщательно согласованы между собой
В ходе работ, среди прочего, были:
- Обновлены и адаптированы части электрики, а также водопроводных труб
- Новые пластиковые окна с двойным остеклением (среднее значение Uw: 1,2 W/(m²·K))
- Новые радиаторы марки Buderus
- Полностью обновлены все межкомнатные двери, коробки и дверные ручки
- Жилые и спальные комнаты оснащены высококачественным виниловым полом
- Стены оформлены тонкой 0,8-мм войлочной штукатуркой
- Потолки гладко зашпаклеваны и отшлифованы
Ванная комната была полностью заново оформлена и оснащена просторным душем walk-in, широким умывальником, а также высококачественным круглым зеркалом фирменного производителя. Ванная и гостевой туалет оснащены современной крупноформатной плиткой (120cm x 60cm) и шлифованными окончаниями из нержавеющей стали.
Рольставни позволяют затемнить всю квартиру. Собственное подвальное помещение предлагает с примерно 8 m² полезной площади дополнительное пространство для хранения.
В зависимости от наличия, возможно арендовать парковочное место или воспользоваться гаражом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в центральном жилом районе Кирххайм-унтер-Тек. До исторического старого города с его магазинами, кафе, ресторанами и еженедельным рынком можно дойти пешком примерно за 10–15 минут. В непосредственной близости также находятся магазины, пекарни, врачи, аптеки, детские сады и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Железнодорожный вокзал обеспечивает хорошее сообщение в направлении Штутгарта. Благодаря близости к A8 и B10 быстро доступны также аэропорт и окружающие города.
Несколько фитнес-студий и различные спортивные предложения находятся всего в нескольких минутах езды. В то же время можно быстро попасть на природу: прогулочные и велосипедные маршруты вокруг Кирххайма, а также расположенные неподалёку Швабские Альпы предлагают многочисленные возможности для спорта, отдыха и досуга на свежем воздухе.
Местоположение, которое приятно сочетает короткие расстояния, хорошую транспортную доступность и высокий уровень возможностей для отдыха.
Прочее
