Відчуття новобудови замість ціни новобудови - сучасна 3,5-кімнатна квартира з балконом у Kirchheim u. Teck

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Фотографії показують поточний стан квартири – найкраще переконайтеся під час огляду самі, якою гарною стала ця оселя.
Ця світла та повністю модернізована квартира у власність розташована в популярному місті Kirchheim unter Teck. Вона вільна для заселення та пропонується без комісії безпосередньо від власника. Оселя, яка вже з першого кроку створює приємне відчуття проживання.
На площі приблизно 79,57 м² житлової площі розміщено 3,5 вдало сплановані кімнати, доповнені власною комірчиною в підвалі площею приблизно 8 м² додаткової корисної площі. Продумане планування пропонує достатньо місця для одинаків із великими потребами в просторі, пар або невеликої сім’ї.
Щойно ви входите до квартири, вас зустрічає простора вхідна зона. Тут достатньо місця для вішалки, взуття та комфортного входу. Безпосередньо з коридору також можна потрапити до окремого гостьового туалету – практично для щоденного життя та для гостей.
Серце квартири становить відкрита вітальня та їдальня з прилеглою кухонною зоною. Сучасна концепція простору, великі віконні поверхні та гармонійний перехід між приготуванням їжі, прийомом їжі та відпочинком створюють світлу й привітну атмосферу. Тут виникає центр щоденного життя – з достатньо місця для спільних вечорів, розслаблених годин і дружніх зустрічей.
Із вітальної зони ви потрапляєте безпосередньо на сонячний і критий балкон. Чи то під час першої ранкової кави, спільної трапези, барбекю або тихого вечора на свіжому повітрі – тут можна спокійно насолоджуватися повсякденним життям.
Спальня переконує своїм приємним розміром і спокійним видом на зелень. Велике вікно забезпечує багато денного світла та дружню атмосферу. Водночас кімната пропонує достатньо місця для великого ліжка, а також містких рішень для шаф.
Ще одну кімнату можна гнучко використовувати як дитячу, домашній офіс, гостьову кімнату або особистий простір для відпочинку. Таким чином квартира без проблем пристосовується до різних життєвих ситуацій і потреб.
Сучасно оформлена ванна кімната має простору душову walk-in, широкий умивальник і високоякісне кругле дзеркало, яке надає приміщенню особливого завершального штриха. Чіткий дизайн і гармонійно підібрані матеріали забезпечують сучасну та приємну атмосферу.
Також підвальне приміщення, що належить до квартири, переконує додатковим Місце. Запаси, інструменти, аксесуари для велосипедів, валізи або сезонні речі тут можна зручно й охайно зберігати.
Квартира, що поєднує продумане планування, сучасне відчуття житла та приємну тишу. Чи то просторе помешкання для одинака, для пари або для невеликої сім’ї – тут можна прибути, заселитися і почуватися комфортно.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення та модернізація:

-Балкон, власна комора в підвалі, душова ванна кімната, окремий гостьовий туалет, високоякісна вінілова підлога, великоформатна плитка та ролети
-Квартира була всебічно модернізована у 2026 році. При цьому дизайн, оснащення та технічні елементи були ретельно узгоджені між собою

У ході робіт, зокрема, було:

-Оновлено та адаптовано частини електропроводки, а також водопровідних труб
-Нові пластикові вікна з подвійним склінням (середнє значення Uw: 1,2 W/(m²·K))
-Нові радіатори марки Buderus
-Оновлено всі міжкімнатні двері, коробки та ручки-натискачі
-Житлові та спальні кімнати оснащено високоякісною вініловою підлогою
-Стіни оформлено тонкою 0,8-мм фільцовою штукатуркою
-Стелі гладко зашпакльовано та відшліфовано

Ванну кімнату повністю заново оформлено, і вона має просторий walk-in-душ, широкий умивальник, а також високоякісне кругле фірмове дзеркало. Ванна кімната та гостьовий туалет оснащені сучасною великоформатною плиткою (120cm x 60cm) та матованими профілями з нержавіючої сталі.
Ролети дають змогу затемнити всю квартиру. Власна комора в підвалі з площею приблизно 8 m² корисної площі забезпечує додаткове місце для зберігання.
Залежно від наявності, можлива оренда паркомісця або користування гаражем.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в центральному житловому районі Kirchheim unter Teck. Історичне старе місто з його магазинами, кафе, ресторанами та щотижневим ринком можна дістатися пішки приблизно за 10–15 хвилин. Також поблизу є торгові точки, пекарні, лікарі, аптеки, дитячі садки та інші заклади для щоденних потреб.
Вокзал забезпечує хороше сполучення в напрямку Штутгарта. Завдяки близькості до A8 та B10 швидко можна дістатися і до аеропорту, а також до навколишніх міст.
Кілька фітнес-студій і різні спортивні пропозиції розташовані лише за кілька хвилин їзди. Водночас швидко можна потрапити на природу: пішохідні та велосипедні маршрути навколо Kirchheim, а також близький Швабський Альб пропонують численні можливості для спорту, відпочинку та дозвілля на природі.
Місце розташування, яке приємно поєднує короткі відстані, хороше транспортне сполучення та високу рекреаційну цінність.
Інше