تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 674 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 328.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,981.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي منطقة سكنية معتنى بها في Niederau، تقع هذه الڤيلا التوأم الساحرة، الهادئة وبدون حركة مرور عابرة، وتعود إلى سنة البناء 1981. هنا تجد العائلات منزلاً يوفر مساحة كبيرة، وتقسيمًا مدروسًا للغرف، وإمكانية تحقيق أفكار السكن الخاصة بهم.
تتوزع مساحة المعيشة البالغة حوالي 110 م² على مستويين وتوفر الظروف المثالية لعائلة من أربعة أفراد. تشكل غرفة المعيشة والطعام المريحة مع الوصول المباشر إلى التراس الجنوبي المشمس قلب المنزل. ويُكمل الطابق الأرضي بشتاء/حديقة شتوية مريحة يمكن الوصول إليها من الممر – مكان محمي للانسحاب يدعو إلى الاسترخاء في جميع فصول السنة. كما توفر دورة مياه للضيوف راحة إضافية.
في الطابق العلوي توجد غرف نوم جيدة التخطيط وحمام مزود بحوض استحمام ودش ومغسلة ومرحاض. وتوفر المساحة الإضافية للاستخدام علية السقف شبه المجهزة، مع غرفة هوايات بمساحة حوالي 20 م²، وهي مثالية كمكتب منزلي أو غرفة للضيوف أو غرفة ألعاب. هذه المساحة غير مشمولة ضمن مساحة المعيشة.
المنزل مزود بالكامل بقبو ويضم كراجًا.
العقار في حالة جيدة ومعتنى بها. وبسبب العمر، ينبغي – حسب المتطلبات الشخصية – التخطيط لأعمال تحديث. وفي الوقت نفسه، تتيح هذه العقار فرصة تصميم المنزل وفقًا للرغبات الخاصة وربط الراحة السكنية العصرية بسحر البنية الإنشائية المتينة.
يوجد حاليًا على الأرض مسبح يُستخدم بشكل مشترك مع قطعة الأرض المجاورة. وفي إطار فصل القطعتين المستقبلي سيتم إزالة هذا المسبح من جهة قطعة الأرض المجاورة. وهناك جزء صغير من الأرض مستأجر من بلدية Niederau؛ ولا يترتب على ذلك سوى إيجار سنوي قدره 23,00 €.
عقار ذو إمكانات كبيرة في موقع هادئ ومناسب للعائلات – اقتنع أثناء معاينة شخصية بمنزلك الجديد المحتمل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
