Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| земельна площа | 674 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 328.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.981,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ доглянутому житловому районі Niederau, тихо розташований і без транзитного руху, на вас чекає цей чарівний напівквартираний будинок, збудований у 1981 році. Тут сім’ї знайдуть дім із великою площею, продуманим плануванням і можливістю втілити власні житлові ідеї.
Приблизно 110 м² житлової площі розподілені на два рівні й пропонують ідеальні умови для сім’ї з чотирьох осіб. Центром будинку є затишна вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячну південну терасу. Перший поверх доповнює затишний зимовий сад, до якого можна потрапити з коридору, — захищене місце для відпочинку, що запрошує розслабитися в будь-яку пору року. Гостьовий туалет забезпечує додатковий комфорт.
На верхньому поверсі розташовані добре сплановані спальні, а також ванна кімната з ванною, душем, умивальником і туалетом. Додаткову корисну площу пропонує частково облаштований горищний простір із приміщенням для хобі площею близько 20 м², ідеальним як домашній офіс, гостьова або ігрова кімната. Ця площа не входить до житлової.
Будинок повністю підвальний і має гараж.
Нерухомість перебуває в доглянутому стані. З огляду на вік, залежно від особистих вимог, слід передбачити заходи з модернізації. Водночас відкривається можливість оформити будинок за власним баченням і поєднати сучасний житловий комфорт із шармом добротної будівельної конструкції.
На ділянці наразі є басейн, яким користуються спільно із сусідньою ділянкою. У межах майбутнього поділу ділянки його буде демонтовано на боці сусідньої ділянки. Невелика частина ділянки орендована в громади Niederau; за це сплачується лише щорічна орендна плата 23,00 €.
Нерухомість із великим потенціалом у тихому, сприятливому для сім’ї місці — переконайтеся під час особистого огляду у вашому можливому новому домі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
