Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 674 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 328.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 981,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ ухоженном жилом районе Нидерaу, в тихом месте и без транзитного движения, вас ожидает этот очаровательный двухквартирный дом 1981 года постройки. Здесь семьи найдут дом с большим пространством, продуманной планировкой и возможностью воплотить собственные идеи обустройства жилья.
Около 110 м² жилой площади распределены на два уровня и предлагают идеальные условия для семьи из четырех человек. Центром дома является уютная гостиная-столовая с прямым выходом на солнечную южную террасу. Первый этаж дополняет уютный зимний сад, доступный из прихожей, – защищенное место для отдыха, которое приглашает расслабиться в любое время года. Гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт.
На верхнем этаже находятся хорошо спланированные спальни, а также ванная комната с ванной, душем, умывальником и WC. Дополнительную полезную площадь предлагает частично обустроенный мансардный этаж с хобби-комнатой площадью около 20 м², идеально подходящей для домашнего офиса, комнаты для гостей или игровой комнаты. Эта площадь не входит в жилую площадь.
Дом полностью подвален и располагает гаражом.
Недвижимость находится в ухоженном состоянии. С учетом возраста объекта — в зависимости от личных требований — следует запланировать мероприятия по модернизации. В то же время открывается возможность оформить дом по собственному вкусу и совместить современный комфорт проживания с очарованием добротной строительной конструкции.
На участке в настоящее время находится бассейн, который используется совместно с соседним участком. В ходе будущего раздела участка он будет демонтирован со стороны соседнего участка. Небольшая часть участка арендована у общины Niederau; за это взимается только ежегодная арендная плата в размере 23,00 €.
Недвижимость с большим потенциалом в тихом, удобном для семей месте – убедитесь во время личного осмотра в вашем возможном новом доме.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
