Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 110 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Obszar wykresu | 674 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 328.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 981,82 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW zadbanej dzielnicy mieszkaniowej Niederau, położonej spokojnie i bez ruchu tranzytowego, czeka na Państwa ten urokliwy dom w zabudowie bliźniaczej z roku budowy 1981. To miejsce, w którym rodziny znajdą dom z dużą ilością przestrzeni, przemyślanym układem pomieszczeń i możliwością realizacji własnych pomysłów na mieszkanie.
Ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na dwa poziomy i oferuje idealne warunki dla czteroosobowej rodziny. Centralnym punktem domu jest przytulny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na nasłoneczniony taras od strony południowej. Parter uzupełnia przytulny ogród zimowy, dostępny z korytarza – chronione miejsce wytchnienia, które zaprasza do relaksu o każdej porze roku. Dodatkową wygodę zapewnia toaleta dla gości.
Na piętrze znajdują się dobrze rozplanowane sypialnie oraz łazienka z wanną, prysznicem, umywalką i WC. Dodatkową powierzchnię użytkową oferuje częściowo rozbudowane poddasze z pomieszczeniem hobbystycznym o powierzchni ok. 20 m², idealnym jako domowe biuro, pokój gościnny lub pokój zabaw. Ta powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni mieszkalnej.
Dom jest w pełni podpiwniczony i posiada garaż.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie. Ze względu na wiek należy – w zależności od indywidualnych oczekiwań – uwzględnić prace modernizacyjne. Jednocześnie otwiera się szansa urządzenia domu według własnych upodobań i połączenia nowoczesnego komfortu mieszkania z urokiem solidnej konstrukcji.
Na działce znajduje się obecnie basen, który jest współużytkowany z sąsiednią działką. W ramach przyszłego podziału działki zostanie on zlikwidowany po stronie działki sąsiedniej. Niewielka część działki jest dzierżawiona od gminy Niederau; z tego tytułu obowiązuje jedynie roczny czynsz dzierżawny w wysokości 23,00 €.
Nieruchomość z dużym potencjałem w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji – prosimy przekonać się podczas osobistej prezentacji o swoim możliwym nowym domu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
