Рамштайн-Мизенбах, престижное расположение у Зеевога — просторная 3-комнатная мансардная квартира (118 м²)

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Продаётся готовая к заселению, ухоженная 3-комнатная мансардная квартира с жилой площадью 118 м² (общая площадь 126 м²) в самом востребованном жилом районе Рамштайн-Мизенбаха — непосредственно у зоны отдыха Зеевог.
Дом (примерно 1992 года постройки) находится в хорошем состоянии и отлично подготовлен в энергетическом отношении: квартира имеет многослойную теплоизоляцию (приятная прохлада летом) и отапливается практически новой газовой конденсационной установкой.
Встроенная кухня находится в отличном состоянии и гармонично вписывается в планировку. Кроме того, продуманные решения для хранения и светлая ориентация создают идеальные условия для кулинарных моментов.

Продуманная планировка и оснащение:Гостиная:
Огромная, залитая светом гостиная площадью около 35 м² с выходом на солнечный южный балкон (чуть более 8 м²).

Кухня: Полностью меблированная, просторная встроенная кухня (14 м²) с расположенной непосредственно рядом практичной кладовой/подсобным помещением (около 3,5 м²).

Спальни: Просторная главная спальня (20 м²) с эксклюзивным выходом на частный северный балкон (5 м²), а также вторая спальня/детская или рабочая комната (12 м²).

Ванные комнаты: Эффектная, неподвластная времени основная ванная комната в формате wellness площадью 12 м² (двойная раковина, душ, ванна, биде), а также отдельная гостевая ванная комната.

Территория: Собственное парковочное место непосредственно на участке предоставляется бесплатно.

Примечание: Квартира расположена на мансардном этаже, доступ осуществляется по лестничной клетке (лифта нет).

Основные параметры:Жилая площадь: 118 м² | Комнаты: 3

Цена покупки: 260 000 € (без комиссии, от собственника) Доступность: По договорённости / возможно в ближайшее время.

Дом, в котором гибкость, ощущение простора и приятное тепло благодаря напольному отоплению во всех помещениях, а также ухоженный стиль жизни объединяются в гармоничное целое.

При необходимости в распоряжении может быть небольшая площадь для хранения на чердаке (около 4 м²), чтобы компактно хранить редко используемые вещи и разгрузить жилое пространство.
Она должна использоваться исключительно как склад, например для небольших сезонных украшений, чемоданов, одежды и т. п.

Энергоснабжение:
Тип отопления: Центральное отопление/газовый конденсационный котёл, установлен 07/2023
Основной энергоноситель: Газ

Расположение

Подробности о местоположении

Эта очаровательная, превосходно изолированная мансардная квартира сочетает простор с большим количеством света, беспрепятственный великолепный вид на центр Рамштайна, а также уникально красивый вид на возвышенность Зикингер-Хёэ вплоть до американского госпиталя в Ландштуле....
Стильная атмосфера в прекрасном, очень тихом жилом районе непосредственно у зоны отдыха Зеевуг в Рамштайн-Мизенбахе — всего в нескольких минутах от американской авиабазы и недавно построенного американского госпиталя в Вайлербахе — идеально подходит для всех, кто ценит особый комфорт проживания, множество возможностей для активного отдыха у Зеевуга и гибкость.