سحر تاريخي يلتقي براحة السكن العصرية: منزل مُجدَّد بالكامل في البلدة القديمة - FALC Immobilien

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في قلب البلدة القديمة التاريخية في موكميول، ينتظركم منزل مميز للغاية يجمع بين التاريخ وراحة السكن العصرية بانسجام. خلف الواجهة الساحرة، يقدم لكم أندرياس فرانزكه منزلًا سكنيًا جُدّد بالكامل عام 2019، ويتميز بتوزيع مدروس للمساحات، وتفاصيل تجهيزات عصرية، وإحساس بالسعة يفوق التوقعات.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 154 م²، وعلى قطعة أرض مساحتها نحو 54 م²، يوفر المنزل مساحة واسعة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو لتصميم فردي متعدد الأجيال. تمتد العقار إجمالًا على عدة طوابق، ويوفر لكل فرد من أفراد الأسرة ملاذه الخاص.

منذ دخول المنزل يتضح الاهتمام بتوفير أجواء عصرية ومريحة في آنٍ واحد. إلى يسار المدخل ينفتح مجال المعيشة والطعام والطهي الفسيح، الذي تبلغ مساحته نحو 37 م²، وهو قلب المنزل. يندمج المطبخ المجهز العصري بأناقة في منطقة المعيشة المفتوحة، وتجعله جزيرة المطبخ العملية مركزًا للتواصل. توفر الواجهة الزجاجية الكبيرة دخولًا مذهلًا للضوء، وتجعل الغرفة مشرقة وودودة بصورة خاصة. ويمنح أرضية اللامينيت الخشبية الداكنة غرف المعيشة والنوم أجواءً دافئة وأنيقة، كما تشكل تباينًا جميلًا مع التصميم العصري للمطبخ. هنا تجد العائلة بأكملها مساحة كافية للوجبات المشتركة، والأمسيات المريحة، واللقاءات الاجتماعية.

عبر الدرج الخشبي عالي الجودة تصلون إلى الطابق العلوي. وهنا توجد المنطقة المثالية لأفراد الأسرة الأصغر سنًا. توفر غرفتا الأطفال الفسيحتان مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس والمكتب، ويمكن تصميمهما وفقًا للاحتياجات الفردية لأطفالكم. سواء كغرفتي أطفال، أو غرفتي مراهقين، أو لاحقًا كملاذ خاص، توفر الغرف إمكانيات استخدام متنوعة وترافق الأسرة بمرونة خلال مراحل الحياة المختلفة.
في المستوى نفسه يوجد أول حمّام مضاء بضوء النهار في المنزل. يوفر الدش الفسيح القابل للدخول سيرًا، المزود برأس دش كلاسيكي ودش مطري إضافي، روتينًا صباحيًا مريحًا ولحظات من الاسترخاء. وتكتمل التجهيزات بمرحاض وبيديه ومغسلة. كما يجد كل من الغسالة والمجفف مكانًا عمليًا لهما هنا.
ويكتمل هذا الطابق بشرفة مريحة مواجهة للغرب. وهنا يمكنكم قضاء اليوم اختتام رائع – مع كأس من النبيذ، أو فنجان من القهوة، أو ببساطة تحت أشعة الشمس الأخيرة في اليوم.

يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي الثاني، الذي يُعد مثاليًا ليكون مساحةً خاصة للوالدين. تبلغ مساحة غرفة نوم الوالدين حوالي 13 م²، وتضم غرفة ملابس عملية يمكن الدخول إليها، مما يوفر ليس فقط مساحة كافية للنوم، بل أيضًا مساحة تخزين واسعة للملابس والأغراض الشخصية.
وتتصل بها مباشرةً الحمّام العصري الداخلي. وهنا أيضًا تنتظركم غرفة استحمام واسعة يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى مرحاض ومغسلة.
كما توجد في هذا الطابق غرفة أخرى ذات تصميم عملي. وهي مناسبة بشكل ممتاز، على سبيل المثال، لتكون مكتبًا منزليًا أو مساحةً إضافية للراحة والخصوصية.

في الطابق العلوي تحت السقف، تنتظر غرفة أخرى من يملؤها بالحياة. سواء أكانت غرفة إضافية للأطفال أو للشباب، أو غرفة ضيوف، أو غرفة هوايات، أو مساحةً إبداعية للراحة والخصوصية – فإن إمكانيات استخدامها متعددة.
ومن الأمور العملية بشكل خاص أن الغرفة مجهزة حتى بمكيّف هواء، ما يوفر درجات حرارة مريحة أيضًا في أيام الصيف الدافئة.
ويتوافر في هذا المستوى أيضًا حمّام إضافي مع دش ومرحاض – وهي ميزة مريحة يُتوقع أن تحظى بتقدير خاص، لا سيما لدى العائلات الكبيرة أو عند استخدامه كمنطقة للضيوف أو الشباب.

تضمن التدفئة الأرضية الحديثة، العائدة إلى عام 2019، راحة سكنية ممتعة، وهي تعمل بالغاز. كما أن المنزل بأكمله مجهز بمصاريع. وتدعم النوافذ ذات الزجاج الثلاثي وإطارات PVC كفاءة العقار في استهلاك الطاقة. وتؤكد فئة كفاءة الطاقة D القيمة الجيدة للمنزل من الناحية الطاقية.

تختبئ أسفل المنزل ميزة حقيقية: يوفر القبو المقبب العملي مساحة تخزين إضافية، وينشر في الوقت نفسه ذلك السحر التاريخي تحديدًا الذي يتوقعه المرء من منزل في البلدة القديمة. سواء استُخدم كمخزن ومكان تقليدي للمؤن، أو تحوّل بقليل من الخيال إلى قبو نبيذ مريح – فإن هذه المساحة المميزة تفتح إمكانيات إضافية وتجعل العقار أكثر تفردًا.

منزل لا يوفر مساحة للعيش فحسب، بل يوفر أيضًا مساحة للعائلة، وللحظات المشتركة، ولتصميم الحياة الشخصية بكل خصوصية.

فما الذي تنتظرونه؟ اتصلوا الآن!

الموقع