El encanto histórico se une al confort residencial moderno: casa del casco antiguo completamente renovada - FALC Immobilien

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Sobre esta casa

En pleno casco histórico de Möckmühl le espera un hogar muy especial que combina armoniosamente historia y confort residencial contemporáneo. Tras la encantadora fachada, Andreas Franzke le presenta una vivienda completamente renovada en 2019, que entusiasma por su distribución bien concebida, sus modernos detalles de equipamiento y una sensación de amplitud sorprendente.

Con unos 154 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 54 m², la casa ofrece mucho espacio para familias, parejas que necesiten amplitud o un concepto multigeneracional personalizado. En total, la propiedad se extiende por varias plantas y crea para cada miembro de la familia su propio refugio.

Ya al entrar en la casa queda claro que se ha prestado especial atención a un ambiente moderno y, al mismo tiempo, acogedor. A la izquierda de la entrada se abre la amplia zona de estar, comedor y cocina, de aprox. 37 m²: el corazón de la casa. La moderna cocina equipada se integra con estilo en la zona diáfana y, gracias a una práctica isla de cocina, se convierte en el centro de la convivencia. El gran frente de ventanas proporciona una impresionante entrada de luz y hace que la estancia parezca especialmente luminosa y agradable. El suelo de laminado de madera oscura confiere a las zonas de estar y dormitorios un ambiente cálido y elegante, y crea un bonito contraste con el diseño moderno de la cocina. Aquí toda la familia dispone de espacio suficiente para comidas compartidas, veladas acogedoras y reuniones agradables.

A través de la elegante escalera de madera se accede a la planta superior. Aquí se encuentra la zona ideal para los miembros más jóvenes de la familia. Dos amplios dormitorios infantiles ofrecen espacio suficiente para cama, armario y escritorio, y pueden adaptarse por completo a las necesidades individuales de sus hijos. Ya sea como habitación infantil, juvenil o más adelante como refugio propio, las estancias ofrecen múltiples posibilidades de uso y acompañan a la familia con flexibilidad durante las distintas etapas de la vida.
En este mismo nivel se encuentra el primer baño con luz natural de la casa. Una amplia ducha a ras de suelo con rociador clásico y ducha de efecto lluvia adicional garantiza rutinas matutinas cómodas y momentos de relajación. El equipamiento se completa con inodoro, bidé y lavabo. Aquí también encuentran su práctico lugar la lavadora y la secadora.
Esta planta se completa con el acogedor balcón orientado al oeste. Aquí se puede disfrutar del día culminar maravillosamente – con una copa de vino, una taza de café o simplemente disfrutando de los últimos rayos de sol del día.

Al continuar subiendo las escaleras, estas conducen a la segunda planta, que resulta ideal para utilizarla como zona privada de retiro de los padres. El dormitorio principal, de aprox. 13 m², dispone de un práctico vestidor transitable y ofrece no solo suficiente espacio para dormir, sino también mucho espacio de almacenamiento para ropa y objetos personales.
Directamente comunicado se encuentra el moderno baño en suite. También aquí le espera una amplia ducha transitable, complementada por un WC y un lavabo.
Además, en esta planta hay otra habitación de distribución práctica. Esta resulta ideal, por ejemplo, como despacho en casa o espacio adicional de retiro.

En la buhardilla le espera otra habitación para llenarla de vida. Ya sea como dormitorio adicional para niños o jóvenes, habitación de invitados, sala de aficiones o espacio creativo de retiro, las posibilidades de uso son variadas.
Especialmente práctico: la estancia incluso está equipada con aire acondicionado y ofrece temperaturas agradables también durante los cálidos días de verano.
También en este nivel hay otro cuarto de baño con ducha y WC, un extra confortable que probablemente será especialmente apreciado por familias numerosas o si se utiliza como zona de invitados o para jóvenes.

La moderna calefacción por suelo radiante de 2019, alimentada con gas, garantiza un agradable confort residencial. Toda la casa está equipada además con persianas enrollables. Las ventanas de PVC con triple acristalamiento también contribuyen a la eficiencia energética del inmueble. La clase de eficiencia energética D subraya el buen valor energético de la casa.

Un verdadero punto destacado se esconde bajo la casa: el práctico sótano abovedado ofrece espacio de almacenamiento adicional y, al mismo tiempo, desprende exactamente ese encanto histórico que se espera de una casa del casco antiguo. Ya sea como clásico espacio para provisiones y almacenamiento o, con un poco de imaginación, como acogedora bodega, esta zona especial abre posibilidades adicionales y hace que el inmueble sea aún más único.

Un hogar que no solo ofrece espacio para vivir, sino también espacio para la familia, momentos compartidos y una forma de vida totalmente personal.

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