متبقي فقط مكتب بمساحة 65 m² + مستودع بمساحة 145 m² متاح

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

مكتب مع مساحة تخزين إضافية

يتوفر في هامبورغ-بيلشتيدت حوالي 65 m² من المساحات المكتبية، مع مساحة تبلغ حوالي 145 m² تقع أسفلها.

المساحة المكتبية – حوالي 65 m²

المساحة التجارية المضيئة مناسبة للمكاتب أو الإدارة أو الاستشارات أو الخدمات أو الاستخدامات التجارية المماثلة.

المساحة المكتبية البالغة 65 m² محددة باللون الأخضر في المخطط.
المساحة الواقعة أسفلها، والبالغة حوالي 145 m²، موضحة في مخطط منفصل.

مساحة إضافية – حوالي 145 m²

توفر المساحة الرحبة إمكانيات متعددة للاستخدام التشغيلي، لا سيما لتخزين البضائع والمواد والأجهزة ومعدات التشغيل.

ملاحظة: المساحة مصنفة حاليًا بموجب قوانين البناء على أنها مرآب تحت الأرض/مساحة مرائب. ويخضع الاستخدام المعروض كمساحة تخزين للمتطلبات السارية ذات الصلة بموجب القانون العام.

الموقع

هامبورغ-بيلشتيدت / أويندورفر هوهه، مع اتصال جيد بمترو الأنفاق في ميركنشتراسه وبالطريقين A1 وA24.

المساحة الإجمالية: حوالي 210 m²
65 m² مكتب + 145 m² مساحة إضافية

التأجير مباشرة من المالك – بدون عمولة.
المعاينة حسب الاتفاق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مساحات إضافية وإمكانيات لركن السيارات
خلف المبنى توجد مساحة تتسع لما يصل إلى 6 أماكن لركن السيارات. يمكن الاستئجار حسب الاتفاق.

الموقع

وصف الموقع

الموقع
تقع المساحة التجارية في موقع جذاب في حي بيلستيدت بمدينة هامبورغ – وهو حي سكني قائم وكثيف السكان يتميز بكثافة سكانية عالية وبالتالي بإمكانات كبيرة من العملاء والمرضى. يوفر الموقع الراسخ شروطًا مثالية للشركات الطبية والعلاجية وكذلك للشركات ذات الطابع الخدمي.
بفضل الاستخدام الطويل كممارسة طبيب عام، أصبحت العقار معروفًا بالفعل في الحي ويحظى بدرجة عالية من التعرف – وهي ميزة خاصة للمستأجرين الجدد الذين يرغبون في الاستفادة من موقع راسخ.

إن الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: يمكن الوصول إلى محطة المترو Merkenstraße خلال دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وتتيح ارتباطًا سريعًا بوسط مدينة هامبورغ وكذلك بالأحياء المجاورة. كما تقع مباشرة أمام المبنى محطة الحافلات التابعة للخط 119، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول للموظفين والعملاء والمرضى. كما يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A1 وA24 خلال وقت قيادة قصير، مما يضمن اتصالًا مثاليًا بشبكة النقل الإقليمية.

في المحيط المباشر توجد العديد من المباني السكنية، ومحلات البيع بالتجزئة، والمدارس، ورياض الأطفال، بالإضافة إلى مرافق أخرى للاحتياجات اليومية. وبذلك يستفيد الموقع من كثافة مرور عالية ومن جو حي نابض بالحياة.

العنوان: Öjendorfer Höhe 1، 22117 Hamburg.