| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1963 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 2700 € |
| Depósito | 7500€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Oficina con espacio de almacenamiento adicional
En Hamburg-Billstedt hay disponibles aprox. 65 m² de superficie de oficina y una superficie de aprox. 145 m² situada debajo.
Superficie de oficina – aprox. 65 m²
El luminoso espacio comercial es adecuado para oficina, administración, asesoría, prestación de servicios u otros usos comerciales similares.
Los 65 m² de superficie de oficina están señalados en verde en el plano.
La superficie inferior de aprox. 145 m² se muestra en un plano separado.
Superficie adicional – aprox. 145 m²
El amplio espacio ofrece múltiples posibilidades de uso empresarial, en particular para almacenar mercancías, materiales, equipos y equipamiento de la empresa.
Nota: Actualmente, la superficie está clasificada urbanísticamente como aparcamiento subterráneo/superficie de garaje. El uso ofrecido como espacio de almacenamiento está sujeto a las disposiciones de derecho público vigentes en cada caso.
Ubicación
Hamburg-Billstedt / Öjendorfer Höhe, con buenas conexiones con la estación de metro Merkenstraße y las autopistas A1 y A24.
Superficie total: aprox. 210 m²
65 m² de oficina + 145 m² de superficie adicional
Alquiler directamente del propietario – sin comisión.
Visita previa cita.
Superficies adicionales y posibilidades de aparcamiento
Detrás del edificio hay una superficie con espacio para hasta 6 plazas de aparcamiento para coches. El arrendamiento puede realizarse previo acuerdo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación
La superficie comercial se encuentra en una ubicación atractiva en el barrio de Billstedt, en Hamburgo, una zona residencial consolidada y densamente poblada, con alta densidad de población y, en consecuencia, un gran potencial de clientes y pacientes. La ubicación establecida ofrece las condiciones ideales para empresas médicas, terapéuticas y orientadas a los servicios.
Gracias al uso durante muchos años como consulta de medicina general, el inmueble ya es conocido en el barrio y goza de un alto valor de reconocimiento, una ventaja especial para futuros inquilinos que deseen beneficiarse de una ubicación consolidada.
La conexión con el transporte público es excelente: la estación de metro Merkenstraße se encuentra a pocos minutos a pie y permite una conexión rápida con el centro de Hamburgo así como con los barrios circundantes. Justo frente al edificio se encuentra además la parada de autobús de la línea 119, que garantiza un acceso cómodo y rápido para empleados, clientes y pacientes. Las autopistas A1 y A24 también son accesibles en poco tiempo de viaje y aseguran una conexión óptima con la red de transporte suprarregional.
En las inmediaciones se encuentran numerosos edificios residenciales, comercios minoristas, escuelas, guarderías y otras instalaciones de uso diario. De este modo, la ubicación se beneficia de una alta afluencia y de un vecindario animado.
Dirección: Öjendorfer Höhe 1, 22117 Hamburg.
Hamburgo-Wandsbek22089 Hamburg
Hamburgo-Wandsbek22089 Hamburg– Eilbek
12.060 € Superficie de oficina sin comisión, lista para entrar, en Hafencity20457 Hamburg
