| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1963 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Regeneracja |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 2500 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 100 € |
| Koszty ogrzewania | 100 € |
| Czynsz ogółem | 2700 € |
| Depozyt | 7500€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Biuro z dodatkową powierzchnią magazynową
W Hamburgu-Billstedt dostępne jest ok. 65 m² powierzchni biurowej wraz z położoną poniżej powierzchnią ok. 145 m².
Powierzchnia biurowa – ok. 65 m²
Jasny lokal komercyjny nadaje się na biuro, do administracji, doradztwa, świadczenia usług lub prowadzenia podobnej działalności gospodarczej.
Powierzchnia biurowa 65 m² jest zaznaczona na rzucie na zielono.
Położona poniżej powierzchnia ok. 145 m² jest przedstawiona na osobnym planie.
Dodatkowa powierzchnia – ok. 145 m²
Przestronna powierzchnia oferuje różnorodne możliwości wykorzystania na potrzeby działalności, w szczególności do przechowywania towarów, materiałów, urządzeń i wyposażenia firmowego.
Uwaga: Zgodnie z prawem budowlanym powierzchnia ta jest obecnie sklasyfikowana jako garaż podziemny/powierzchnia garażowa. Oferowane wykorzystanie jako powierzchnia magazynowa jest uzależnione od obowiązujących przepisów prawa publicznego.
Lokalizacja
Hamburg-Billstedt / Öjendorfer Höhe, z dobrym połączeniem z metrem Merkenstraße oraz autostradami A1 i A24.
Powierzchnia całkowita: ok. 210 m²
65 m² biura + 145 m² dodatkowej powierzchni
Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.
Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu.
Dodatkowe powierzchnie i możliwości parkowania
Za budynkiem znajduje się powierzchnia z miejscem na maksymalnie 6 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Wynajem może nastąpić po uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Powierzchnia komercyjna znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w hamburskiej dzielnicy Billstedt – w ugruntowanym, gęsto zaludnionym obszarze mieszkaniowym o wysokiej gęstości zaludnienia i odpowiednio dużym potencjale klientów i pacjentów. Ugruntowana lokalizacja oferuje idealne warunki dla firm medycznych, terapeutycznych oraz usługowych.
Dzięki wieloletniemu użytkowaniu jako gabinet lekarza rodzinnego nieruchomość jest już znana w okolicy i cieszy się wysoką rozpoznawalnością – to szczególna zaleta dla nowych najemców, którzy chcą korzystać z ugruntowanej lokalizacji.
Dostęp do transportu publicznego jest doskonały: stacja metra Merkenstraße znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem i umożliwia szybkie połączenie z centrum Hamburga oraz okolicznymi dzielnicami. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się również przystanek autobusowy linii 119, który zapewnia wygodny i szybki dojazd dla pracowników, klientów i pacjentów. Również autostrady A1 i A24 są dostępne w krótkim czasie jazdy i zapewniają optymalne połączenie z ponadregionalną siecią transportową.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne budynki mieszkalne, sklepy detaliczne, szkoły, przedszkola oraz inne obiekty codziennej potrzeby. Dzięki temu lokalizacja korzysta z dużego natężenia ruchu i tętniącego życiem sąsiedztwa.
Adres: Öjendorfer Höhe 1, 22117 Hamburg.
Hamburg-Wandsbek22089 Hamburg
Hamburg-Wandsbek22089 Hamburg– Eilbek
12.060 € Powierzchnia biurowa gotowa do wprowadzenia bez prowizji w Hafencity20457 Hamburg
