بنتهاوس مع تراس على السطح | عِش بجوار الحديقة | فكّر من جديد. جدّد البناء.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

جوهرة بنتهاوس بجوار حديقة سيمنز | تراس على السطح | جُرّدت حتى الأساسات – صمّمها بدلًا من قبولها كما هي

هناك شقق تشتريها جاهزة. وهذه تشتريها لأنك تريد تصميمها بالضبط بما يناسبك.

في الطابق الأعلى، وبإطلالة رائعة على المساحات الخضراء وتراس على السطح يمكن الاستفادة منه على نحو استثنائي، تنتظر هذه الشقة البنتهاوس المؤلفة من غرفتين بداية جديدة بالكامل. جُرّدت الشقة إلى حد كبير حتى الأساسات. يمكن إعادة تنفيذ الأرضيات والحمام والتمديدات الكهربائية وأجهزة التدفئة والأبواب والأسطح بالكامل من جديد – دون مراعاة ذوق مالك سابق.

العناصر الحاسمة متوفرة بالفعل: موقع هادئ بجوار حديقة سيمنز مباشرة، ومخطط عملي، ونوافذ كبيرة، وتراس على السطح مع مساحة مغطاة وإطلالة مفتوحة على أشجار معمّرة. وقد جُدّدت النوافذ عالية الجودة المزودة بزجاج عازل حراري من نوع UNIGLAS-TOP في عام 2012.

يتوفر بالفعل عرض شامل لأعمال التشطيب الداخلي بقيمة تقارب 106.000 EUR. ويوفر هذا العرض أساسًا موثوقًا للتقدير؛ وبالطبع، يمكن للمشتري تخطيط التجهيزات والمواد وتفاصيل المخطط وإسناد تنفيذها وفقًا لرغباته الخاصة.

الميزة الخاصة لهذا الوضع: لن تدفع ثمن ذوق شخص آخر ثم تقتلع ما أنجزه مجددًا. بل تستثمر بشكل موجّه في أعمال التشطيب الخاصة بك – وتنشئ شقة تصبح في النهاية ملكك حقًا.

أبرز المزايا بنظرة سريعة
• موقع بنتهاوس/طابق علوي مع إطلالة واسعة على الحديقة الخضراء
• تراس واسع على السطح، مغطى جزئيًا
• موقع سكني هادئ تمامًا – مدخل حديقة سيمنز على مقربة من الزاوية
• حالة مجرّدة إلى حد كبير حتى الأساسات: إعادة تنفيذ كاملة بدلًا من تجديد ينطوي على تنازلات
• مخطط عملي من غرفتين مع مطبخ مستقل وغرفة معيشة/طعام وغرفة نوم وحمام ومدخل
• يتوفر اقتراح تخطيط بديل يضم مساحة مفتوحة للمعيشة/الطعام/الطبخ وحمامًا بنافذة
• جُدّدت النوافذ والأبواب المؤدية إلى الشرفات عالية الجودة في عام 2012
• موقف سيارات فردي طويل جدًا في المرآب تحت الأرض بعمق نحو 8 m
• مجمع سكني ودرج مصانان جيدًا
• متاحة فور دفع ثمن الشراء

سعر الشراء
الشقة: 315.000 EUR
موقف سيارات فردي في المرآب تحت الأرض: 50.000 EUR
إجمالي سعر الشراء: 365.000 EUR

عمولة المشتري
مساهمة وفقًا للمادة § 656d من القانون المدني الألماني BGB: 3 % شاملًا ضريبة القيمة المضافة

ملاحظة بشأن شهادة الطاقة: سنة بناء المبنى 1966، ومولّد التدفئة 2001.

تستند جميع البيانات حصريًا إلى المعلومات المقدمة من موكلينا. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحتها واكتمالها. نستخدم تطبيقات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.

الموقع