| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 315.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.727,27 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónJoya de ático junto al parque Siemens | Terraza en la azotea | desmantelado – diseñar en lugar de aceptar lo existente
Algunos pisos se compran listos para entrar a vivir. Este se compra porque uno quiere diseñarlo exactamente a su medida.
En la última planta, con magníficas vistas a las zonas verdes y una terraza en la azotea excepcionalmente aprovechable, este ático de 2 habitaciones espera un nuevo comienzo integral. El piso ha sido desmantelado en gran medida. Los suelos, el baño, la instalación eléctrica, los radiadores, las puertas y los acabados pueden renovarse por completo, sin tener que respetar los gustos de un propietario anterior.
Lo esencial ya está: una ubicación tranquila junto al parque Siemens, una distribución funcional, grandes ventanales, una terraza en la azotea con zona cubierta y vistas despejadas a árboles maduros. Las ventanas de alta calidad con acristalamiento aislante térmico UNIGLAS-TOP se renovaron en 2012.
Ya se dispone de un presupuesto completo para las obras interiores, por un importe de alrededor de 106.000 EUR. Sirve como referencia fiable; por supuesto, el comprador puede planificar y encargar el equipamiento, los materiales y los detalles de distribución según sus propias preferencias.
La ventaja particular de esta situación: no paga de más por los gustos de otra persona para luego tener que retirarlos. Invierte de forma específica en su propia reforma y crea un piso que, al final, será realmente suyo.
Lo más destacado de un vistazo
• Ático/en la última planta con amplias vistas al parque verde
• Amplia terraza en la azotea, parcialmente cubierta
• Ubicación residencial absolutamente tranquila; la entrada al parque Siemens está prácticamente a la vuelta de la esquina
• Estado ampliamente desmantelado: renovación integral en lugar de una reforma con concesiones
• Distribución funcional de 2 habitaciones con cocina independiente, salón-comedor, dormitorio, baño y recibidor
• Disponible una propuesta de distribución alternativa con zona abierta de salón-comedor-cocina y baño con ventana
• Ventanas y puertas de balcón de alta calidad renovadas en 2012
• Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo, extralarga, con aprox. 8 m de profundidad
• Conjunto residencial bien cuidado y escalera en buen estado
• Disponible de inmediato una vez abonado el precio de compra
Precio de compra
Piso: 315.000 EUR
Plaza de aparcamiento individual en garaje subterráneo: 50.000 EUR
Precio total de compra: 365.000 EUR
Comisión del comprador
Participación según el art. 656d del BGB: 3 % IVA incl.
Nota sobre el certificado energético: año de construcción del edificio 1966, generador de calor 2001.
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