| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.727,27 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSiemenspark'ta penthouse mücevheri | Çatı terası | İç mekânı tamamen sökülmüş – hazır olanı devralmak yerine kendiniz tasarlayın
Bazı daireler hazır olduğu için satın alınır. Bu daireyi ise tam da kendinize uygun hâle getirmek istediğiniz için satın alırsınız.
En üst katta, yeşilliğe bakan muhteşem manzarası ve olağanüstü kullanışlı çatı terasıyla bu 2 odalı penthouse, baştan sona yenilenmeyi bekliyor. Dairenin iç mekânı büyük ölçüde tamamen sökülmüş. Zeminler, banyo, elektrik tesisatı, radyatörler, kapılar ve yüzeyler, önceki sahibin zevkine bağlı kalmadan baştan sona yenilenebilir.
Belirleyici özellikler zaten mevcut: Siemenspark'ın hemen yanı başındaki sakin konum, işlevsel bir kat planı, geniş pencereler, üstü kapalı bir bölümü bulunan çatı terası ve yaşlı ağaçların oluşturduğu yeşilliğe kesintisiz manzara. UNIGLAS-TOP ısı yalıtımlı çift camlı yüksek kaliteli pencereler 2012 yılında yenilenmiştir.
İç mekânın yenilenmesi için yaklaşık 106.000 EUR tutarında kapsamlı bir teklif hâlihazırda mevcuttur. Bu teklif güvenilir bir referans niteliğindedir; elbette alıcı, donanımı, malzemeleri ve kat planının ayrıntılarını kendi isteklerine göre planlayıp yaptırabilir.
Bu durumun özel avantajı: Başkasının zevkine pahalıya para verip ardından her şeyi yeniden sökmek zorunda kalmazsınız. Yatırımınızı doğrudan kendi yenilemenize yöneltir ve sonunda gerçekten size ait olan bir daire yaratırsınız.
Öne çıkan özellikler
• Yeşil parka geniş manzaralı penthouse/çatı katı konumu
• Geniş, kısmen üstü kapalı çatı terası
• Son derece sakin konut bölgesi – Siemenspark'a giriş hemen köşede
• Büyük ölçüde tamamen sökülmüş iç mekân: uzlaşmalı bir tadilat yerine baştan sona yenileme
• Ayrı mutfak, oturma/yemek odası, yatak odası, banyo ve antre içeren işlevsel 2 odalı kat planı
• Açık plan oturma/yemek/pişirme alanı ve pencereli banyo içeren alternatif taslak mevcut
• Yüksek kaliteli pencereler ve balkon kapıları 2012 yılında yenilenmiştir
• Yaklaşık 8 m derinliğinde, ekstra uzun, kapalı otoparkta müstakil park yeri
• Bakımlı konut kompleksi ve bakımlı merdiven boşluğu
• Satış bedelinin ödenmesiyle hemen teslim edilebilir
Satış bedeli
Daire: 315.000 EUR
Kapalı otoparkta müstakil park yeri: 50.000 EUR
Toplam satış bedeli: 365.000 EUR
Alıcı komisyonu
§ 656d BGB uyarınca paylaşım: KDV dâhil %3
Enerji belgesine ilişkin not: Binanın yapım yılı 1966, ısı üreticisi 2001.
Tüm bilgiler yalnızca müşterilerimizden edinilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz. KullanıyoruzYapay zekâ destekli uygulamalar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
515.000 € Münih-Solln'de nadir bulunan geniş alan imkânı – 83 m² yaşam alanı ve ayrıca yaklaşık 45 m² kullanım alanı81479 München
1.650.000 € Solln’un en gözde konumunda, oturma hakkına ve geniş çatı terasına sahip seçkin çatı katı dairesi!81479 München
848.000 € Alıcı komisyonsuz: En iyi konum, kapsamlı modernize edilmiş ve iyi donanımlı, güney balkon...81479 München
