| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 150 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1979 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 250 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 12 m² |
| खरीद मूल्य | 450.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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बिक्री के लिए 1978/79 में निर्मित, अच्छी तरह से रखरखाव किया गया एकल-परिवार का पंक्ति-मध्य घर है, जो Katernberg जिले के शांत और उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र Bergerheide में स्थित है। यह घर सुविचारित कमरे के विभाजन, विशाल बाहरी क्षेत्रों और अच्छी सुविधाओं से प्रभावित करता है – परिवारों या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के लिए आदर्श।
लगभग 250 m² के भूखंड पर यह संपत्ति लगभग 150 m² रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है, जो तीन मंजिलों में विभाजित है, साथ ही तहखाने में अतिरिक्त लगभग 12 m² उपयोगी क्षेत्र भी है। कुल मिलाकर 4 से 5 कमरे, एक रसोई, दो पूर्ण बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय उपलब्ध हैं।
भूतल घर का केंद्रीय पारिवारिक क्षेत्र है: यहां प्रवेश क्षेत्र के अलावा रसोई, समतल फर्श वाले शॉवर और शौचालय सहित आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम तथा सुखद रहने के वातावरण वाला विशाल, प्रकाश से भरा भोजन कक्ष स्थित है। इसे सीमित प्रयास से आसानी से फिर से दो अलग-अलग बच्चों के कमरों में बदला जा सकता है (नक्शा देखें)।
निचली मंजिल पर एक विशाल बैठक आपका इंतजार कर रही है, जहां से सीधे बड़ी धूप वाली छत और सुव्यवस्थित बगीचे तक पहुंच है – खुले में आरामदायक घंटों के लिए आदर्श। इस स्तर को दो व्यावहारिक तहखाने के कमरों तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले अतिथि शौचालय से पूरा किया गया है।
ऊपरी मंजिल में अच्छी तरह से विभाजित दो कमरे हैं, जिनमें से एक में बालकनी और बगीचे तथा हरे-भरे Falkenberg का सुंदर दृश्य है। इस मंजिल को बाथटब, बिडेट और शौचालय वाले बड़े प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम से पूरा किया गया है।
सुविधाओं में मुख्य रूप से लकड़ी की फर्श और टाइलों वाली फर्श तथा एक आकर्षक बीचवुड सीढ़ी शामिल है, जो मंजिलों को आपस में जोड़ती है। बड़ी खिड़कियां सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं; सभी खिड़कियां रोलर शटर से सुसज्जित हैं, जिनमें से कुछ विद्युत रूप से संचालित हैं।
संपत्ति को 2013 की कंडेंसिंग तकनीक वाली आधुनिक गैस हीटिंग से गर्म किया जाता है। घर के अग्रभाग पर अतिरिक्त रूप से 8 सेमी मोटी इन्सुलेशन लगाई गई है और इसे स्लेट से ढका गया है।
इस आकर्षक प्रस्ताव को एक गैरेज और उसके सामने अतिरिक्त पार्किंग स्थान से पूरा किया गया है।
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एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
* लगभग 150 m² रहने योग्य क्षेत्र + लगभग 12 m² तहखाना
* 3 मंजिलों पर 4–5 कमरे
* 2 प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम + अतिथि शौचालय
* बालकनी, बड़ी छत और गार्डन हाउस सहित बगीचा
* पार्केट और टाइल वाली फर्श
* उच्च गुणवत्ता वाली बीच लकड़ी की सीढ़ी
* गैस हीटिंग (कंडेंसिंग तकनीक, 2013)
* स्लेट क्लैडिंग वाला इन्सुलेटेड मुखौटा
* गैराज + पार्किंग स्थान
* वुपर्टाल-काटर्नबर्ग/बीक में शांत, उच्चस्तरीय आवासीय क्षेत्र
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यह संपत्ति लोकप्रिय वुपर्टाल-काटर्नबर्ग उपनगर के शांत और उच्चस्तरीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित एकल और द्वि-परिवार वाले घरों तथा भरपूर हरियाली से घिरा है और सुखद, परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और फ़ार्मेसी कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं। इसके अलावा, निकटवर्ती क्षेत्र में भोजनालय और अवकाश की सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव अच्छा है, जिससे वुपर्टाल का शहर-केंद्र और आसपास के उपनगर शीघ्र पहुँचे जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, A46 और A535 मोटरमार्गों से भी अच्छा संपर्क है, जिससे आसपास के शहरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
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