W-Katernberg'de bahçeli, garajlı ve park yeri bulunan 150 m² aile evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Özel satış - emlakçı komisyonu yok!

Satışa sunulan mülk, 1978/79 yapım tarihli, Katernberg semtinde Bergerheide’nin sakin ve seçkin bir yerleşim bölgesinde bulunan, bakımlı bir sıra evin orta bölümündeki müstakil konuttur. Ev, iyi düşünülmüş oda düzeni, geniş dış alanları ve iyi donanımıyla öne çıkmaktadır – alan ihtiyacı olan aileler veya çiftler için idealdir.

Yaklaşık 250 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde mülk, üç kata dağılan yaklaşık 150 m² yaşam alanının yanı sıra bodrumda ek yaklaşık 12 m² kullanım alanı sunmaktadır. Toplamda 4 ila 5 oda, bir mutfak, iki tam donanımlı banyo ve ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturur: Giriş bölümünün yanı sıra burada mutfak, gün ışığı alan modern bir banyo, engelsiz duş ve WC ile hoş bir yaşam atmosferine sahip, geniş ve aydınlık bir yemek odası bulunmaktadır. Bu oda, makul bir çabayla kolayca yeniden iki ayrı çocuk odasına dönüştürülebilir (bkz. kat planı).

Alt katta, büyük güneşli terasa ve bakımlı bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odası sizi beklemektedir – açık havada dinlendirici saatler geçirmek için idealdir. Bu kat ayrıca iki kullanışlı bodrum odası ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir misafir WC’si ile tamamlanmaktadır.

Üst katta, biri balkonlu ve bahçeye ve yeşil Falkenberg’e güzel manzaralı olmak üzere, iyi planlanmış iki oda bulunmaktadır. Bu kat, küvet, bide ve WC içeren büyük bir gün ışığı banyosu ile tamamlanmaktadır.

Donanım ağırlıklı olarak parke ve fayans zeminlerin yanı sıra katları birbirine bağlayan şık kayın ağacından bir merdiven içermektedir. Büyük pencere alanları hoş bir yaşam atmosferi sağlamakta; tüm pencereler panjurla donatılmış olup, bazıları elektrikli olarak çalıştırılabilmektedir.

Mülk, 2013 yapımı yoğuşma teknolojili modern bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Evin ön cephesi ayrıca 8 cm kalınlığında yalıtımla kaplanmış ve arduvazla kaplanmıştır.

Bu cazip teklif, önünde ek bir park yeri bulunan bir garajla tamamlanmaktadır.

İlginizi çekti mi? O hâlde talebinizi almaktan memnuniyet duyarız. Lütfen kendinizi kısaca tanıtın ve telefon numaranızı bırakın – bir görüntüleme randevusu ayarlamak üzere kısa süre içinde sizinle iletişime geçeceğiz.

Emlakçıların taleplerden kaçınmasını rica ederiz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Öne çıkanlar:

* Yaklaşık 150 m² yaşam alanı + yaklaşık 12 m² kiler
* 3 katta 4–5 oda
* 2 adet gün ışığı alan banyo + misafir tuvaleti
* Balkon, geniş teras ve bahçe kulübesi bulunan bahçe
* Parke ve fayans zeminler
* Yüksek kaliteli kayın ağacından merdiven
* Gazlı ısıtma (yoğuşmalı teknoloji, 2013)
* Arduvaz kaplamalı yalıtımlı cephe
* Garaj + park yeri
* Wuppertal-Katernberg/Beek'te sakin, seçkin konut bölgesi

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, popüler Wuppertal-Katernberg semtinde sakin ve seçkin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, bakımlı müstakil ve iki ailelik evlerin yanı sıra bol miktarda yeşil alanla karakterize edilmekte ve huzurlu, aile dostu bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına, doktorlara ve eczanelere birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Restoran seçenekleri ve boş zaman olanakları da yakın çevrede bulunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı iyidir; bu sayede Wuppertal şehir merkezine ve komşu semtlere hızlıca ulaşılabilir. Ayrıca A46 ve A535 otoyollarına iyi bağlantı bulunmakta olup çevredeki şehirlere de rahatça ulaşılabilmektedir.