| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1979 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se vende una cuidada casa adosada unifamiliar intermedia, construida en 1978/79, situada en Bergerheide, una zona residencial tranquila y exclusiva del barrio de Katernberg. La casa convence por una distribución bien planificada, amplias superficies exteriores y un buen equipamiento, ideal para familias o parejas que necesiten espacio.
En una parcela de aprox. 250 m², la propiedad ofrece unos 150 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, así como aprox. 12 m² adicionales de superficie útil en el sótano. En total, dispone de 4 a 5 habitaciones, una cocina, dos baños completos y un aseo independiente para invitados.
La planta baja constituye el centro de la vida familiar: aquí se encuentran, además de la zona de entrada, la cocina, un moderno baño con luz natural, ducha a ras de suelo y WC, así como un amplio y luminoso comedor con un agradable ambiente residencial. Con un esfuerzo moderado, este espacio puede transformarse fácilmente de nuevo en dos habitaciones infantiles independientes (véase el plano).
En la planta sótano le espera un espacioso salón con acceso directo a la gran terraza soleada y al cuidado jardín, ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre. Esta planta se completa con dos prácticos cuartos de sótano y un aseo para invitados con conexión para lavadora.
La planta superior ofrece dos habitaciones bien distribuidas, una de ellas con balcón y bonitas vistas al jardín y al verde Falkenberg. Esta planta se completa con un gran baño con luz natural, bañera, bidé y WC.
El equipamiento incluye principalmente suelos de parquet y baldosas, así como una elegante escalera de madera de haya que conecta las plantas. Los grandes ventanales proporcionan un agradable ambiente residencial; todas las ventanas están equipadas con persianas, algunas de accionamiento eléctrico.
La propiedad se calienta mediante una moderna calefacción de gas con tecnología de condensación del año 2013. La fachada frontal de la casa se dotó adicionalmente de un aislamiento de 8 cm de grosor y se revistió de pizarra.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje y una plaza de aparcamiento adicional delante.
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Rogamos a las agencias inmobiliarias que se abstengan de realizar consultas.
Aspectos destacados de un vistazo:
* Aprox. 150 m² de superficie habitable + aprox. 12 m² de sótano
* 4–5 habitaciones en 3 plantas
* 2 baños con luz natural + aseo de invitados
* Balcón, gran terraza y jardín con caseta de jardín
* Suelos de parqué y baldosas
* Escalera de madera de haya de alta calidad
* Calefacción de gas (tecnología de condensación, 2013)
* Fachada aislada con revestimiento de pizarra
* Garaje + plaza de aparcamiento
* Zona residencial tranquila y exclusiva en Wuppertal-Katernberg/Beek
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y exclusiva del popular barrio de Wuppertal-Katernberg. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y bifamiliares bien cuidadas, así como por abundantes zonas verdes, y ofrece un ambiente residencial agradable y familiar.
Las opciones de compra para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, médicos y farmacias se encuentran a pocos minutos. También hay una oferta gastronómica y posibilidades de ocio en los alrededores.
La conexión con el transporte público es buena, por lo que el centro de Wuppertal y los barrios colindantes son rápidamente accesibles. Además, existe una buena conexión con las autopistas A46 y A535, lo que permite llegar cómodamente también a las ciudades de los alrededores.
479.000 € Sueño familiar en Wuppertal - casa independiente con jardín42113 Wuppertal
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310.000 € PROPIEDAD DE PROYECTO EN UBICACIÓN ცენტრალური42289 Wuppertal
