| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 67 m² |
|---|
| سعر البيع | 75.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,119.40 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالمميزة!!
معروضة للبيع شقة مشرقة من غرفتين تتمتع بلمسة خاصة، تقع في الطابق الأول من مبنى جديد من تسعينيات القرن الماضي، وتضم شرفتين، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام زاوي مع جاكوزي، وموقف سيارات تحت الأرض، في موقع قريب من وسط مدينة فورزن. وقد صُممت غرفتا المعيشة والنوم بمساحة واسعة بحيث يمكن دمج مكتب منزلي ومنطقة طعام مناسبة دون أي مشكلة.
الشقة مؤجرة منذ 15.01.2019، وتوفر، مع إيجار أساسي بارد قدره 4,77 يورو/م² و25,- يورو لموقف السيارة، إمكانية مناسبة لزيادة العائد. وتُؤجَّر الشقق من هذا النوع وفي هذا الموقع حاليًا بحوالي 7,00 يورو/م².
الأرقام الاقتصادية في ملخص؛
الإيجار الأساسي للشقة: 320, -- يورو (4,77 يورو/م²)
الإيجار الأساسي للموقف: 25, -- يورو
الإيجار الأساسي الإجمالي: 345, -- يورو (4.140, -- يورو)
الدفعة المقدمة للتكاليف التشغيلية: 164,90 يورو
الإيجار الشامل: 509,90 يورو
الرسوم الشهرية للمبنى: 218,-- يورو (وفقًا للخطة الاقتصادية لعام 2025)
الفائض (الإيجار الشامل - الرسوم الشهرية للمبنى)، حاليًا: 291,90 يورو/شهريًا، أو 3.502,80 يورو سنويًا.
تبلغ المساهمة السنوية الحالية في الاحتياطي لهذه الشقة 780,- يورو (65,- يورو/شهريًا). وتبلغ التدفقات الداخلة للجمعية حاليًا 50.000, - يورو، ثم 75.000, - يورو/سنويًا اعتبارًا من عام 2026. وقد تقرر هذا العام تجديد نظام التدفئة، وبذلك يكون هذا الموضوع قد حُسم بالفعل بالنسبة للمشتري.
يبلغ الاحتياطي حاليًا 273.844,60 €.
وتبلغ حصة الملكية في الجمعية 156/10.000، وهي محدودة نسبيًا.
الصور من داخل الشقة التُقطت خلال آخر فترة شغور عام 2019.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
39.900 € شقة تمليك مؤجرة في فورزن* مثالية للمستثمرين* غرفتان* حمّام مضاء بضوء النهار* يشمل موقف سيارات04808 Wurzen
539.000 € هل تبحث عن استثمار جديد؟ | حزمة عقارية مقسّمة ذات عائد مرتفع04808 Wurzen
39.900 € +++شقة 2-RWG مريحة ومشرقة مع شرفة وموقف TG في WURZEN المرغوبة+++04808 Wurzen
